Det har varit många gynnsamma år för fastighetsägarna. Det är dags att Fastighetsägarna står upp för den svenska förhandlingsmodellen, skriver företrädare för Hyresgästföreningen på DI Debatt som ett svar på Fastighetsägarnas inlägg för några dagar sedan.
Hyresförhandlingarna går som bekant trögt och många förhandlingar går vidare till hyresnämnden och skiljeman, bland annat i Stockholm och Göteborg.
Hyresgästföreningen menar att Nathalie Brards och Rikard Ljunggren anklagelse om att det är Hyresgästföreningen som drar ut på förhandlingarna är helt fel. Förbundschef Erik Elmgren och förhandlingschef Carl-Johan Bergström skriver:
”Faktum är att runt om i landet kommer Hyresgästföreningen överens med olika fastighetsägare om nästa års hyra utifrån trepartsöverenskommelsen. Dubbelt så många hyresförhandlingar är klara i år än samma tid förra året.
Varför Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna står så långt ifrån varandra i förhandlingen är för att Fastighetsägarna kommit med helt orimliga yrkanden om hyreshöjningar på ofantliga 12 procent. I deras argument bortser de sedan helt och hållet från en mycket viktig del i trepartsöverenskommelsen som handlar om att se till hyresgästernas situation.
I stället för att förhandla talar Fastighetsägarnas beteende för att de aldrig velat komma överens. Under tre månader har de knappt rört sig utan hållit kvar vid sina helt oacceptabelt höga hyreshöjningar i förhoppning om att det ska påverka hur en oberoende skiljeman ser på saken.”
De menar att jämförelsen med bostadsrätter och villor – vars innehavare har drabbats av mycket högre kostnadsökningar än hyresgäster de senaste åren – är oseriös:
”Bostadsrätter och villaägare verkar på en helt annan marknad och har under lång tid haft mycket låga räntor och sett sina fastigheter öka i värde. Under samma tid har hyresgästerna i stället fått årsvisa hyreshöjningar med löftet från fastighetsägarna att rusta sig för tuffare tider. Jämförelsen mellan bostadsformerna är oseriös och har ingen förankring i trepartsöverenskommelsen.”
Läs hela inlägget här.