DEBATT | Vi vill fylla tomrummet som uppstår när Hyresgästföreningen inte tar ansvar och förhandlar viktiga delar av bostadsmarknaden, skriver Niclas Blåklinth och Niklas Andersson, företrädare för Föreningen för Sveriges Hyresgäster.
Under flera år har viktiga delar av hyresmarknaden stått utan representativ röst. Hyresgäster i coliving, företagsbostäder och nyproduktion har ofta hamnat i ett rättsligt vakuum, där Hyresgästföreningen avstått från att ta ansvar genom att avstå från att förhandla dessa bostäder. Det har skapat otrygghet, konflikter och ineffektiva processer.
Genom att förhandla blockhyror och bruksvärdeshyror inom nyproduktionssegmentet kollektivt – i stället för att varje enskild medlem ska stå ensam – skapar vi skäliga, trygga och långsiktiga hyresvillkor för våra medlemmar
Vi vill fylla det tomrummet och har därför – tillsammans med engagerade privatpersoner – grundat Föreningen för Sveriges Hyresgäster (FSH). Vi är en ny, oberoende organisation med ett tydligt uppdrag: att företräda de hyresgäster som inte omfattas av den traditionella hyresmodellen. Genom att förhandla blockhyror och bruksvärdeshyror inom nyproduktionssegmentet kollektivt – i stället för att varje enskild medlem ska stå ensam – skapar vi skäliga, trygga och långsiktiga hyresvillkor för våra medlemmar.
Precis som arbetsmarknaden har olika fackliga organisationer för olika yrkesgrupper, behöver hyresmarknaden fler röster. I dag representerar två organisationer fastighetsägarsidan – Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna. Då är det logiskt att även hyresgästsidan utvecklas till att omfatta fler än Hyresgästföreningen.
Hyresgästföreningens egen rapport visar att nio av tio unga som bor kvar hemma gör det mot sin vilja. När bostadsbristen är så akut måste alla tillgängliga lösningar användas – och här kan FSH bidra genom att företräda hyresgäster i de boendeformer som ännu inte omfattas av dagens förhandlingssystem.
Vår metod bygger på konstruktiva lösningar, transparens och en vilja att bygga långsiktiga relationer mellan hyresvärd och hyresgäst
Sedan november 2024 har FSH tecknat förhandlingsordningar för tusentals lägenheter i Mälardalen. Vår metod bygger på konstruktiva lösningar, transparens och en vilja att bygga långsiktiga relationer mellan hyresvärd och hyresgäst. För några månader sedan uppmanade Mikael Eskilandersson (SD) fastighetsägare att våga förhandla med alternativa hyresgästorganisationer. Vi instämmer – framtiden kräver mod, och samarbete.
Niclas Blåklinth
Ordförande, Föreningen för Sverige Hyresgäster (FSH) och talesperson Företagsbostadsbolagen (FBB)
Niklas Andersson
Vd, Colive och en av de grundande medlemmarna av Föreningen för Sveriges Hyresgäster