VECKANS AKTUELLT | Sosseriet är en naturlig del av Sverigedemokraterna. Bästa sättet att korta ledtiderna är att maximera handläggningstiderna. Och politiker bör agera direkt när en lagstiftning har blivit fel – professor Hans Lind har rätt och bostadsministern fel när det gäller skiljemannaförfarandet, menar vår expertkommentator Lennart Weiss. Han kommenterar också Kristina Alvendals hårda kritik mot hanteringen av innerstaden – och att både Clara Lindbloms och Daniel Kjørberg Siraj väljer att lämna sina uppdrag. Programledare: Anna Bellman.
Riksrevisionen kom med tung kritik mot svenska myndigheter som man menar bidrar till lönedumpning, dåliga arbetsvillkor och osund konkurrens. Detta genom att man ofta inte ställer krav på skäliga arbetsvillkor i upphandlingar.
– Riksrevisionen är en av våra bästa myndigheter, de levererar den ena skarpa rapporten efter den andra. Det här är svidande och välkommen kritik som jag hoppas att regeringen tar till sig. Man säger bland annat arbetsrättsliga villkor saknas i två av tre upphandlingar i riskbranscher och att LOU och möjligheten att förkasta för låga anbud inte fungerar.
– Yvonne Thorsén på Riksrevisionen lyfter i en uppföljande intervju med Bostadspolitik.se att de långa underentreprenörskedjorna är ett problem. Det är bra att hon gör det och hon har rätt i det. Däremot är hon fel ute med ID06 och att man bör titta på Danmark. Det är bättre att titta på Finland och hur de har arbetat med skattekorten.
– Men det är små skönhetsfel i en i övrigt mycket bra rapport. Jag hoppas att den leder till en intensifierad diskussion och jag gillar att de säger att myndigheterna sätt att arbeta i dag, med ett slags självutvärdering, leder till en förskönande beskrivning av resultaten. Myndigheterna jobbar kolossalt ineffektivt med de här frågorna i dag.
Politikerna bör agera omgående
För ett par veckor sedan tog vi upp en dom från Svea Hovrätt, som ger Hyresgästföreningen ett slags veto kring att använda tvistlösning om parterna inte kommer överens i hyresförhandlingarna. I veckan kommenterade bostadsminister Andreas Carlson det här och menade att lagen är för ny för att utvärderas än. Även professor Hans Lind har uttalat sig och han tycker att ministerns vänta och se-resonemang är ”dumheter”.
– Jag älskar Hans Lind och hans pragmatiska och okomplicerade sätt att se på frågorna. Det här är en del av den svenska sjukan att allt ska utredas och det gör att de går för långsamt. Vi har väl politiker för att de ska agera? Här ser vi att intentionen med lagstiftningen inte fungerar, då bör de agera omgående.
Inte konstigt att de drämmer igen dörren
I Stockholm har Fastighetsägarna valt att lämna förhandlingarna och går vidare till skiljeman. ”Fastighetsägarna duckar sitt ansvar som förhandlingspart”, säger Susanne Sjöblom från Hyresgästföreningen.
– Allt man sänder ut kommer tillbaka. Hyresgästföreningen gick ut och krävde fyra procents hyressänkning för ett par veckor sedan och gör man det i den här situationen så är det inte konstigt att motparten drämmer igen dörren.
Handläggningstiderna är det stora problemet
För tredje året presenterades det nationella ledtidsindexet som mäter hur långa planprocesserna är – det visar sig att de har blivit ännu längre det senaste året. 2023 tog det 4,5 år från planstart till byggstart, förra året 4,7 och nu 4,8 år.
– Vill man påverka ledtiderna behöver man arbeta arbetssättet. Det viktigaste regeringen kan göra är att maximera handläggningstiderna och ställa ut rejäla penalties om kommunerna inte följer dem. Det behöver bränna i skinnet på kommunerna som inte gör sitt jobb och utvecklarna som lider av det här behöver kompenseras.
Sosseriet i SD för att stanna
”Stoppa sosseriet i Sverigedemokraterna” var rubriken på ett debattinlägg, skrivet av ett antal framträdande moderater, främst kommunpolitiker. De menar att SD ligger nära Socialdemokraterna inom ett antal viktiga politikområden, bland annat när det gäller hyreslagstiftningen.
– Haha, ja, vad trodde ni? SD är inget marknadsliberalt parti, det är ett socialkonservativt parti som beundrar Erlander-eran och folkhemmet. Med det så ligger de nära Socialdemokraterna och de slåss om samma väljargrupper. Så sosseriet inom SD kommer att fortsätta och det kommer skapa inre friktioner inom Tidöpartierna.
Men hur var det med Promenadstaden?
Kristina Alvendal skriver en glödande ilsken krönika på Bostadspolitik.se där hon sågar främst den stockholmska bostadspolitiken. Hon menar att det pågår en häxjakt på de boende i Stockholms innerstad, som får kraftigt ökade tomträttsavgälder, inte får köra bil och barnfamiljer mer eller mindre tvingas att flytta därifrån och de lämnar därmed efter sig en stad som töms på liv efter kontorstid.
– Hon pekar på flera inslag som är värda att tas upp till debatt. Det sker saker på flera plan och politikerna har inte en samlad överblick över konsekvenserna. Så där har Kristina rätt, och det här med tomträttsavgälderna är helt stolligt.
– Dock tycker jag att det är värt att nämna att det var Kristina själv som lanserade Promenadstaden, med idén att få tempot att gå ner, att promenera hellre än att köra bil. Så till del är väl det här en följd av hennes egna stadsbyggnadsvision.
Clara Lindblom lämnar – men kommer tillbaka?
Clara Lindblom (V) meddelade hon att hon lämnar sitt uppdrag som bostadsborgarråd i Stockholm i mitten av oktober.
– Det var en skräll, det hade jag inte väntat mig. Men jag är övertygad om att hon kommer tillbaka, hon är kompetent. Det jag hoppas nu är att hon kommer till en roll där hon får insyn i näringslivet, branschen, projektutveckling och affären fungerar.
Betytt mycket för den svenska bostadsmarknaden
Även Daniel Kjørberg Siraj lämnar sin position. Han har arbetat för Obos i 20 år, varav de senaste tio åren som koncernchef.>
– Det var också oväntat. I och med Obos etablering i Sverige har den svenska bostadsmarknaden förändrats. Det var inte så populärt hos Riksbyggen och HSB när Obos kom till Sverige men det är ingen tvekan om att den konkurrensen har varit bra för marknaden. Daniel är handlingskraftig och tuff och har gjort ett stort avtryck, inte minst i debatten om arbetslivskriminalitet.
Detta var ett både ohederligt och ett felaktigt påklistrande av något som inte alls stämmer.
Promenadstaden som lanserades som en stadsplaneringsvision handlar om att staden skall hänga ihop och att ytterstaden, närförort och innerstad skall hänga samman och att vi därför behöver bygga bort ointagliga barriärer mellan stadsdelarna. Promenadstaden handlar också om den blandade staden. Där stadens utbud finns i alla stadsdelar. Inte någonstans i visionen kan man få stöd för att skapa nya barriärer i form av miljözoner, idrottszoner innebärande att idrott omöjliggörs i delar av staden eller för den delen att människor drivs från hus och hem med höjda avgifter/skatter likt den tidigare avarten av fastighetsskatten. Tvärtom innebar visionen ett ökat liv i city och innerstaden genom ett aktivt arbete med att få till levande bottenvåningar och fler bostäder och fler barn.
Promenadstaden har inget med tempo att göra. Jag älskar fart. Innebörden är inte heller att man måste promenera utan att det ska vara möjligt. T ex från Skarpnäck till Södermalm – något som fortfarande är omöjligt.
Tankeväckande och intressant artikel. Viktigt för regeringen att uppmärksamma.
Du skriver att handläggningstider är det största problemet.
SD vill ju tvärtom minska byråkratin efter vad jag märkt i min kommun. Tvärtemot S.
SD är inte heller bakåtsträvande bara för att man vill bevara värderingar och historia. Uppvakta politikerna så kanske du får en bild av unga och moderna människor som säkert blir nyfikna på den här utmärkta analysen av läget.
Tack för ordet