För Bostadspolitik.se berättar bostadsminister Andreas Carlson (KD), om sin syn på debatten om skiljemannaförfarandet.
Och likt David Josefsson (M) och Mikael Eskilandersson (SD) poängterar han att lagstiftningen är ung.
Andreas Carlson påpekar initialt att reglerna om hyressättning inte hör till hans ansvarsområde, utan justitieministerns, men att han dock känner till den hovrättsdom som fått upp frågan på agendan.
– Som statsråd är jag förhindrad att uttala mig i enskilda fall. Rent allmänt kan jag däremot konstatera att det faktum att möjligheten till skiljemannaförfarandet bygger på frivillighet, är bäst förenligt med grunderna för det svenska hyresförhandlingssystemet. Det ligger också i linje med vad som gäller i allmänhet för utomrättslig tvistlösning, säger Anderas Carlson till Bostadspolitik.se och fortsätter:
– Samtidigt är det viktigt att båda parter har förtroende för förfarandet, vilket förutsätter att båda parter agerar på ett ansvarsfullt sätt. Det kan därför vara problematiskt ifall en part som har ingått ett avtal om att tvister ska kunna prövas av en särskild skiljeman, konsekvent och grundlöst motsätter sig att de avgörs på det sättet.
Var det lagstiftarens mening att det skulle bli så här?
− Det är inte regeringens uppgift att tala om hur lagstiftningen bör tolkas, utan rättstillämparens. Lagstiftningen bygger dock på att parterna kommer överens om att använda sig av tvistlösningsförfarandet. Det bör ses som en möjlighet för parterna att på ett snabbt och enkelt sätt få hjälp med att lösa en tvist om hyresnivån, om de inte själva kan komma överens i förhandlingar.
– Syftet är framför allt att förhandlingarna ska fungera bättre, vilket ligger i båda parters intresse.
Från politiskt håll har både David Josefsson (M) och Mikael Eskilandersson (SD) sagt att det är för tidigt att bedöma huruvida lagstiftningen bör ses över eller inte. Bostadsminister Andreas Carlson är inne på samma linje.
− Det särskilda skiljemannaförfarandet infördes relativt nyligen. Det är därför svårt att redan nu utvärdera hur förfarandet kommer att fungera på längre sikt.
Hyresgästföreningen tycker att Fastighetsägarna har överutnyttjat möjligheten till skiljeman. Hur ser du på den inställningen?
− Det är givet att olika partsorganisationer, utifrån deras respektive intressen, kan ha skilda uppfattningar om hur det särskilda skiljemannaförfarandet fungerar. Båda parter har dock ett gemensamt ansvar för att hyresförhandlingarna fungerar väl och att hyressättningen därmed utvecklas på ett ändamålsenligt sätt. En grundläggande förutsättning för det är att båda parter deltar aktivt.