Efter nästan 30 år höjs bostadsbidraget.
Branschen välkomnar beslutet, men både Hyresgästföreningen, Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna hade velat se en större reform och ett bredare stöd.
Under onsdagen meddelade Tidöpartierna att de gör en ”historisk höjning” av bostadsbidraget.
Men även om stora delar av branschen initialt välkomnade att bostadskostnadsgränsen höjdes för första gången på närmare 30 år poängterar flera aktörer nu att man hade hoppats på mer.
– Regeringen ger med ena handen och tar med den andra, säger Martin Hofverberg, chefekonom Hyresgästföreningen, till Bostadspolitik.se och fortsätter:
– De höjer bostadsbidraget men avskaffar samtidigt det tillfälliga tilläggsbidraget som en relativt stor grupp av de berörda hushållen tidigare fått, så nettot blir i de fallen mindre.
Hofverberg ser emellertid positivt på att höjningen är långsiktig.
– Det som är bra med den här höjningen av bostadsbidraget är att den är permanent. Det tillfälliga tilläggsbidraget riskerade alltid att plockas bort, vilket ju också skedde här under sommaren.
Nu höjs bostadskostnadsgränsen med cirka 30 procent, jämfört med 1997, då gränsen ändrades senast.
– Det är så klart bra, men tittar vi på hur hyrorna förändrats sedan 1997 så har de ökat med 100 procent. Så bidraget är fortfarande svagare nu än det var på 90-talet, säger Martin Hofverberg.
Är det tillräckligt?
– Nej. Det behövs fortfarande en helrenovering av bostadsbidraget. Även om bidraget nu höjs så har det tappat jämfört med hyres- och inkomstutvecklingen.
– På 90-talet fick cirka 10 procent av befolkningen ta del av det här stödet, i dag är den siffran nere på 3 procent… Även om inkomstgränsen inte legat still sedan 1997 så har den verkligen släpat efter, och den är avgörande för hur många människor som får ta del av stödet.
Efterlyser indexerat bidrag
Martin Hofverberg hade önskat att regeringen gjorde om bostadsbidraget så att det motsvarat hur det var 1997.
– Ja, jag tycker att det är rimligt att bidraget träffar cirka tio procent av befolkningen och kompenserar för dagens hyror, inte 1997 års hyror. När man väl är där skulle man behöva indexera bidraget, så att det inte är beroende av aktiva beslut från politikerna.
– Om en höjning av bidraget kräver ett aktivt politiskt beslut är det lätt att det släpar efter, då det kräver en satsning som konkurrerar med annat.
Detta är första gången på 30 år som bidraget höjs. Hur kommer det sig att det tagit sådan tid tror du?
– Det kan bero på flera olika saker men problemet med den här typen av selektiva stöd är att det bara är en liten del av befolkningen som tar del av den.
– Om det bara är ett fåtal väljare som tar del av stödet så blir det lätt för partierna att prioritera annat, som träffar större väljargrupper. Jämför med föräldraförsäkringen exempelvis.
Även Sveriges Allmännytta poängterar slopat tilläggsbidrag
Sveriges Allmännytta välkomnar regeringens förslag om att höja bostadskostnadsgränserna för barnfamiljer inom bostadsbidraget. Förslaget, som aviseras i budgetpropositionen för 2026, innebär att fler ekonomiskt utsatta barnfamiljer kan få ett bättre stöd i sin vardagsekonomi.
– Bostadsbidraget är ett av de viktigaste verktygen vi har för att säkerställa att hushåll med små inkomster kan efterfråga en bostad. Det här är därför efterlängtade och glädjande nyheter som kan ge fler hushåll möjlighet till en trygg och stabil boendesituation, säger Cathrine Holgersson, vd för Sveriges Allmännytta.
Sveriges Allmännytta menar att en viktig skillnad jämfört med det tillfälliga tilläggsbidrag som gällde fram till juni i år är att regeringens förslag är mer långsiktigt. Samtidigt innebär det i realiteten ett lägre stöd än tidigare – från motsvarande 824 miljoner kronor på helårsbasis till 655 miljoner kronor, ungefär 20 procent mindre än den nivå som hushållen hade under tilläggets giltighet.
– Vi välkomnar att regeringen äntligen tar steg för att stärka bostadsbidraget, det är efterlängtade nyheter för många barnfamiljer. Det är också positivt att förslaget är mer långsiktigt och inte bara en tillfällig åtgärd.
– Men vi måste vara ärliga: stödet blir i praktiken lägre än det tillfälliga tilläggsbidraget, säger Cathrine Holgersson.
Fastighetsägarna positiva – men önskar bredare stöd
Fastighetsägarna välkomnar förslaget, men hade hoppats på mer.
– Regeringens förslag om att förbättra bostadsbidraget är naturligtvis välkommet. Vi har vid flera tillfällen lyft behovet av detta och även uppvaktat regeringen för att få till stånd en förändring. Vi hade önskat att förändringen var större, men det är ett steg i rätt riktning och förtjänar naturligtvis att uppmärksammas som ett sådant, säger Martin Lindvall samhällspolitisk chef på Fastighetsägarna, till Fastighetstidningen.
Lindvall önskar att bostadsbidraget skulle kunna nå bredare grupper.
– Någon förändring av vilka som kan beviljas bostadsbidrag finns inte med i regeringens förslag. Det beklagar vi. För att bostadsbidraget ska fungera bättre som ett bostadspolitiskt verktyg bör det vara möjligt att söka för alla vuxna, inte bara barnfamiljer och personer under 29 år, säger Martin Lindvall, till Fastighetstidningen.