Bostadsministern skriver på Aftonbladet Debatt om reformen av bygglovsreglerna – det är nu 100 dagar kvar tills det nya regelverket införs.
Det nya regelverket träder i kraft den 1 december 2025 och omfattar runt 40 regellättnader. Syftet är att ge husägare större frihet, minska byråkratin och påskynda byggprocesser.
”Om 100 dagar genomförs den största reformen av bygglovsreglerna på över 15 år. Den kommer ge människor friheten att bestämma mer över sina egna tomter och hus. Det blir lättare att bygga nytt, bygga om och bygga till, vilket är ett efterlängtat besked till alla husägare i Sverige”, skriver han.
En av de största förändringarna är att fastighetsägare får bygga till upp till 30 kvadratmeter utan bygglov – 15 kvadratmeter mer än i dag. Den särskilda anmälningsplikten för Attefallshus tas bort och kvadratmeterna blir i stället en pott att fördela fritt. ”Friheten ökar genom att kvadratmeterna blir en pott som man själv får disponera fritt på tomten. Inom detaljplanelagt område blir potten 45 kvadratmeter och utom detaljplan 65 kvadratmeter”, skriver Carlson.
Han bemöter också kritiken om att förändringarna kan skapa fler grannkonflikter. ”Vi tror att det är bra att det offentliga släpper lite av sin makt och låter människor bestämma mer själva, därför införs en möjlighet för berörd granne att skriftligen godkänna en närmare placering. Kanske kan det också vara så att grannen på andra sidan staketet kan ha en bättre förståelse av vad som är rimligt för grannfamiljen än vad tjänstemannen på kommunkontoret har?”
Fler åtgärder görs bygglovsbefriade, till exempel fasadändringar som nya dörrar, fönster och färgsättning. Det blir också möjligt att inreda vind till bostad även när detaljplanen säger nej.
Regeringen bedömer att antalet bygglovsärenden kan minska med upp till 40 procent, vilket både ska spara pengar för husägare och frigöra resurser i kommunerna. ”De massiva förenklingar som genomförs om 100 dagar kommer att underlätta byggandet och öka den enskildes frihet avsevärt”, avslutar Carlson.