Länsstyrelsen i Stockholm kommer med dystra prognoser för bostadsbyggstarter: Över 16 000 planerade byggstarter i Stockholm kan skjutas upp.
– Enligt kommunernas siffror skulle det bli byggstart för 20 800 lägenheter under 2023. Vi tror att det blir väsentligt färre, kanske så få som 4 000, säger Henrik Weston, utvecklingsledare på Länsstyrelsen i Stockholm till Mitti.
I en enkät med länets kommuner anges ”höga produktionskostnader” som det främsta hindret. Den faktorn har fördubblats i betydelse jämfört med året innan.
”Svårigheter för byggherrar att få långivare/hårda lånevillkor” och ”Svårigheter för privatpersoner att få lån/hårda lånevillkor” är två andra svar som ökat markant.
Mitti exemplifierar med ett antal projekt som skjuts upp:
# Svenska Bostäders 140 lägenheter i Dalen och 78 i Rinkeby (Svenska Bostäder räknar med att inte byggstarta en enda bostad i år.)
# Titania pausar troligen 380 lägenheter i Barkarbystaden.
# Riksbyggen 80 bostadsrätter i Väsjön, Sollentuna.
– Vi har försökt sälja lägenheterna i Sollentuna sedan i april förra året. Från början hade vi 800 intressenter. Men idag har vi bara fått fyra lägenheter sålda, berättar Carl-Henrik Appel, regionchef på Riksbyggen, för Mitti.
En av anledningarna till stoppet nu är att det finns många bostäder ute på marknaden.
– Det vi påbörjade 2021 blir klart för inflyttning mot slutet av det här året. Innan vi har sålt av det lagret, vilket kan dröja till 2024 eller 2025, blir det svårt att börja bygga nytt, säger Carl-Henrik Appel till Mitti.