Fastighetstidningen har tagit del av den motivering som Erik Ferlin, skiljemannen i ärendet med hyresförhandlingarna i Göteborg, har skrivit.
Den historiska första rekommendationen från en skiljeman i ett privat hyresärende landade i en höjning med 5,3 procent. Fastighetsägarna är kritiska till mycket, bland annat att det inte anges vilka grunder skiljemannen har fattat sitt beslut på.
I motiveringen till rekommendationen skriver Erik Ferlin, enligt Fastighetstidningen:
”För att i enlighet med rekommendationen uppnå en rimlig och långsiktigt stabil hyresändring från parternas motstående intressen, ska slutligen beaktas den relativa årliga hyresändringens påverkan. I detta fall en avsevärd höjning av hyrorna oavsett om det är fråga om en höjning eller sänkning. Detta synsätt att med försiktighet jämna ut fluktuationer ligger i linje med att förhandlingarna ska vara långsiktigt ekonomiskt hållbara och konjunkturstabila.”
”Vid en sammantagen bedömning av vad parterna anfört och i övrigt åberopat ska hyresnivån med särskilt beaktande av rekommendationen och vägledningen bestämmas till en höjning med 5,3 procent.”
När Fastighetstidningen ringer upp Erik Ferlin påpekar denne:
– Man behöver inte avge några skäl överhuvudtaget såvida inte båda parterna begär det. Och Hyresgästföreningen har begärt att skäl inte ska lämnas med rekommendationen.