Hyresgästföreningens chefsekonom Martin Hofverberg och förbundsordförande Marie Linder skriver på GP Debatt om sin rapport om Privatvärdarnas ekonomi som presenterades i förra veckan.
De skriver:
”Hur vi än mäter, visar siffrorna på en bransch som fortsätter vara lönsam, år efter år. Ett tungt argument från fastighetsföretagen för de historiskt höga hyreshöjningarna är ökade drift- och underhållskostnader. Samtidigt har driftnettot, alltså det som blir kvar av hyresintäkterna efter avdrag för drift och underhåll, kontinuerligt ökat de senaste fem åren. Det om något är ett tecken på att hyresintäkterna mer än väl kompenserat för ökade kostnader.”
De menar att fastighetsbolagen tar ut ”övervinster”.
Samtidigt konstaterar de att bolag som vuxit snabbt under lågränteperioden drabbas hårt nu när räntorna har stigit.
”Men varför ska hyresgästerna betala notan för expansiva fastighetsbolags riskfyllda, och stundtals direkt oansvariga, investeringar nu när räntorna stiger? Det är lite som att fastighetsägarna lämnar middagen utan att betala, och lämnar notan åt hyresgästerna för ett kalas där de inte ens deltog.”