De senaste åren har kreditgivningen skärpts i omgångar, unga och ekonomiskt svaga får allt svårare att köpa en bostad. Vilka andra alternativ finns och hur påverkar detta egentligen den sociala rörligheten? Stefan Attefall frågar Emma Persson, privatekonom Länsförsäkringar Bank, Joakim Lusensky, analys- och kommunikationschef Mäklarsamfundet och Linda Jonsson, analytiker Veidekke.
Hur mår egentligen den svenska bostadsmarknaden? Stefan Attefall frågar Joakim Lusensky, kommunikations- och analyschef Mäklarsamfundet, och Malin Hart Randes, försäljningschef Veidekke Bostad. Bostadspolitik.se följer regelbundet marknadens utveckling i samtal med rubriken ”Vart är bostadsmarknaden på väg?”.
Vad händer på marknaden, hur utvecklas bostadsrätten som boendeformen och vad ska man tänka på när man köper en nyproducerad bostadsrätt? Det reder Stefan Attefall ut i ett samtal med Ulrika Blomqvist, VD Bostadsrätterna, och Malin Hart Randes, försäljningschef Veidekke Bostad.
Två gånger om året ger Veidekke Sverige ut marknadsanalysen Den svenska bostadsmarknaden. I veckans studiosamtal berättar Linda Jonsson, analytiker, och Lennart Weiss, kommersiell direktör, om slutsatserna. Moderator, Stefan Attefall.
Under fastighetsmässan i Cannes, MIPIM, höll Veidekke ett seminarium under vilket rapporten Den svenska bostadsmarknaden presenterades. Se presentationen av Linda Jonsson, analytiker, och Lennart Weiss, kommersiell direktör samt det efterföljande panelsamtalet med Susann Linde, CFO Wallenstam, Daniel Kjörberg Siraj, Koncernchef för OBOS, och Per-Martin Eriksson, VD Veidekke Bostad.
Hur hanterar Stockholm sitt markmonopol? På vilka sätt fördelas marken och till vilket pris? I veckans avsnitt samtalar Stefan Attefall med Jan Valeskog, Stockholms nya Stadsbyggnadsborgarråd.
Den 22 februari arrangerade SNS ett seminarium på temat Nya idéer för Sveriges sociala bostadspolitik. Ulrika Hägred, expert från Boverket, inledde med att berätta om Utredningen om förbättrad bostadsfinansiering i vilken hon är huvudsekreterare. Utredningen kommenterades också av Fredrik Kopsch, forskare i fastighetsvetenskap vid Lunds universitet, som deltog som expert i samma utredning. Därefter höll Lennart Weiss, kommersiell direktör på Veidekke, en presentation i vilken han presenterade de stora bostadspolitiska utmaningarna men också förslag på lösningar inspirerade av internationella exempel. Den sista presentationen hölls av Anna Granath Hansson som är forskare i bygg- och fastighetsekonomi på KTH, hon gav sin syn på social bostadspolitik. I det efterföljande panelsamtalet deltog också Caroline Szyber, riksdagsledamot och bostadspolitisk talesperson för Kristdemokraterna. Se seminariet i sin helhet nedan.
Tänk dig att hela stadskärnan i din stad håller på att kollapsa. Såväl stadshuset som ditt hem måste flyttas eller rivas och ersättas med en ny byggnad i en ny stadskärna tre kilometer bort. En mardröm eller en unik möjlighet? I Kiruna är det verklighet, redan 2022 ska den nuvarande stadskärnan vara borta. Hur ska det gå till? Stefan Attefall frågar Göran Cars. Göran är professor i samhällsplanering vid KTH och har flyttat till Kiruna för att hjälpa dem att flytta staden.
Just nu föreslås en begränsning av företagens ränteavdrag samt en högre skatt genom paketeringsutredningen. Två förslag som slår extra hårt mot fastighetsbranschen och hyresgästerna. En miljardsmäll för företagen säger vissa, en dödskyss för hyresrätten säger andra. Stefan Attefall och Ingemar Rindstig, revisor på EY inriktad på fastighetsbranschen, reder ut förslagen som ligger på bordet.
Lennart Weiss i ett samtal med Jan Jörnmark, docent i ekonomisk historia. Jörnmark skrev en debattserie i fyra delar i Dagens industri under mellandagarna, i veckans studiosamtal utvecklar han sina upptäckter om bostadspolitikens effekt på de svenska städerna men också på samhället som helhet.
Lars EO Svensson, professor i Nationalekonomi verksam vid Handelshögskolan, har på bloggen Ekonomistas kritiserat det kommande amorteringskravet. Stefan Attefall frågar honom om de bakomliggande skälen och passar på att få hans syn på de svenska hushållens skuldsättning.
Förra veckan intervjuade Lennart Weiss Civilutskottets ordförande Caroline Szyber (Kd), denna veckan Intervjuar Stefan Attefall vice ordförande Johan Löfstrand (S). Är han nöjd med resultatet av investeringsbidraget och vad har han för förväntningar på bostadspolitiken och valet?
Vi inleder året med att intervjua Caroline Szyber, Kristdemokraternas bostadspolitiska talesperson, om de dramatiska händelserna under hösten 2017 och valåret 2018.
Redaktionen sammanfattar det bostadspolitiska året. Vad kommer vi att minnas och vad har varit roligast? Vad är vi mest besvikna på och vilka förväntningar har vi på 2018? God jul önskar Lennart Weiss, Linda Jonsson, Stefan Attefall och Anna Bellman!
Stefan Attefall i ett samtal med Swedbanks chefsekonom Anna Breman om internationell och svensk ekonomi samt dess effekt på bostadsmarknaden. Vad kan vi förvänta oss framöver?
Hur mår egentligen den svenska bostadsmarknaden, vilken effekt kommer det nya amorteringskravet att ha? Stefan Attefall frågar Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB, och Johan Nordenfelt, analyschef på Erik Olsson fastighetsförmedling. Bostadspolitik.se följer regelbundet marknadens utveckling i samtal med rubriken ”Vart är bostadsmarknaden på väg?”.
Regeringen har meddelat att Finansinspektionen får mandat att införa ytterligare ett amorteringskrav. Hur kommer det att påverka bostadsmarknaden? Hör Stefan Attefall, strategisk rådgivare och fd bostadsminister, och Lennart Weiss, kommersiell direktör på Veidekke, diskutera frågan.
Hans Lind har tidigare uttryckt, i en krönika på bostadspolitik.se, att kommunernas sätt att hantera planläggningen av mark strider mot grundlagen, i vilken det står att det allmänna ska trygga rätten till bostad. I veckans studiosamtal träffar han Claes Thunblad, kommunstyrelsens ordförande i Järfälla. Är de överens?
Vad säger partierna i olika bostadspolitiska frågor och vad framkommer egentligen av deras motioner och budgetar? Är deras förslag nog, vad saknas och skulle det bli någon skillnad vid ett maktskifte efter valet 2018? Det frågar Linda Jonsson Stefan Attefall och Lennart Weiss om.
Lennart Weiss och Linda Jonsson diskuterar Veidekkes senaste konjunkturrapport. Hur ser de makroekonomiska förutsättningarna ut? Kan vi vänta oss ett prisfall och hur många bostäder kommer egentligen att byggas?
Joakim Lusensky, analys- och kommunikationschef på Mäklarsamfundet, Love Börjesson, analytiker på hyresgästföreningen och Jonas Nygren, förbundschef på hyresgästföreningen i ett studiosamtal om den nya rapporten ”Inlåsningens pris”. Hur svårt är det att byta mellan hyrt och ägt boende? Vad betyder rörligheten, eller bristen på rörlighet, för bostadsmarknaden?
Joakim Lusensky (kommunikationschef Mäklarsamfundet), Per-Martin Eriksson (VD Veidekke Bostad) och Lennart Weiss i ett samtal om bostadsmarknaden. Varför ser den ut som den gör? Är det en inbromsning vi ser? Hur kommer prisutvecklingen att se ut och vad kommer att hända med bostadsbyggandet framöver?
Lennart Weiss och Anna Bellman i ett samtal om konkurrens, byggkostnader och löner.
Fredrik Isaksson (Chefekonom Sveriges Byggindustrier), David Grimheden (Avdelningschef Veidekke Entreprenad) och Anna Bellman i ett samtal om byggkostnader, löner och konkurrens.
Ted Lindqvist (VD Evidens), Arvid Lindqvist (Analyschef Catella), och Lennart Weiss fördjupar frågeställningen ”Bygger vi för mycket”. Bostadsbrist men också tomma lägenheter, finns det redan ett överutbud och i så fall vart? Hur går det att komma till bukt med problemet? Existerar den beryktade bostadsbubblan? Hur skulle de svenska hushållen egentligen klara höjda räntor? Se veckans studiosamtal!
Lennart Weiss, Stefan Attefall och Linda Jonsson pratar om sina förväntningar på hösten, kommande inslag och nyheter på sajten.
Stefan Attefall samtalar med Marie Öhrström, chefsjurist på Fastighetsägarna, och Erik Elmgren, förhandlingschef på Hyresgästföreningen, om den senaste utredningen av hyressättning vid nyproduktion.
Lennart Weiss, kommersiell direktör på Veidekke, summerar och kommenterar Almedalsveckan. Vart står den bostadspolitiska frågan idag?
Maria Pleiborn, Demograf WSP, samt Emma Persson som är boendeekonom på SBAB om de ungas boendesituation. Intervju i samband med Veidekkes seminarium om de ungas boendesituation.
Philip Botström från SSU och Benjamin Dousa, MUF, om hur en ny bostadspolitik för unga behöver se ut och hur de arbetar för att påverka sina moderpartier. Intervju i samband med Veidekkes seminarium om ungas situation på bostadsmarknaden.
Ted Lindqvist, VD för analysföretaget Evidens, antalet påbörjade bostäder kommer snart att vara högre än vad våra hushåll kan efterfråga! Intervju i samband med Veidekkes seminarium ”Bygger vi för mycket?”.
Bo Söderberg, analyschef på Boverket samt Arvid Lindqvist, Catella, om osäkerheten i prognoser för behov av byggande men också om risken för tomma lägenheter samtidigt som det råder bostadsbrist. Intervju i samband med Veidekkes seminarium ”Bygger vi för mycket?”.
Moderaternas ekonomisk-politiska talesperson, Ulf Kristersson, samt Miljöpartiets ekonomisk-politiska talesperson, Janine Alm Ericson, kommenterar hushållens skuldsättning efter Veidekkes seminarium i Almedalen!
Johnny Kellner (tidigare Veidekke, idag pensionär och konsult) och Tove Malmqvist (KTH) berättar mer om sin pågående studie om materialvalets klimatpåverkan.
Stefan Attefall intervjuar Boverkets nya generaldirektör Anders Sjelvgren i samband med Veidekkes seminarium Ur miljösynpunkt – ska vi bygga i trä, betong eller stål?
Missa inte vår nya rapport! Läs den i sin helhet här!
