De rekordtidiga hyresförhandlingarna tycks inte gå lättare än tidigare. Hyresgästföreningen i Norrtälje har svarat på Fastighetsägarnas yrkande med – ett nollbud.
Enligt Hyresgästföreningen låg Fastighetsägarnas krav på 14-procentiga hyresökningar.
Motbudet blev alltså noll.
– Hyresgästerna har tagit en rejäl smäll genom de två senaste årens historiskt höga hyreshöjningar. Det är svårt att se att deras plånböcker rymmer någon hyreshöjning för nästa år, säger Lena Jansson-Nordin, förhandlare på Hyresgästföreningen.
– Vi ser att samhällsekonomin är på väg att vända med inbromsande ränteökningar och en inflation för närvarande under Riksbankens mål. Då bör hyresutvecklingen också kunna gå tillbaka till mer normala nivåer och eftersom Fastighetsägarna ännu inte redovisat ett trovärdigt underlag för sitt yrkande finns ingen anledning att diskutera hyreshöjningar på de nivåer de begär, säger Marcus Kjellin, förhandlingsstrateg på Hyresgästföreningen.
Kjellins argument pratade Fastighetsägarna GFR:s Rikard Ljunggren om i en intervju med Fastighetstidningen häromdagen, då han sa:
– Det är viktigt att komma ihåg att man kommer från en nivå med mycket låga räntor. Många bolag lägger om lånen nu, och då på en betydligt högre nivå. Så allt pekar på att räntekostnaderna fortsätter att bli allt högre för branschen sammantaget.
Fastighetsägarna Stockholms förhandlingschef Nathalie Brard säger till Fastighetstidningen, angående diskussionerna i Norrtälje:
– Det är naturligtvis inte rimligt när kostnader för de senaste åren för förvaltning av hyresrätter ökat med 25-30 procent. Vi förväntar oss att parterna kan hitta en lösning baserat på trepartsmodellen där en given utgångspunkt är att kostnader över tid måste täckas av ökade intäkter.