Anders G Johansson, näringspolitisk chef på Fastighetsägarna GFR, skriver om fri hyressättning i nyproduktion på GP Debatt: ” Modellen ger tydliga och stabila förutsättningar för såväl hyresvärd som gäst och utgår från vad den senare är villig att betala för sitt boende.”
Johansson menar att i dagens läge med bostadsbrist och byggkris måste förutsättningarna för att uppnå lönsamhet i nyproduktion förbättras.
”Fastighetsägaren måste kunna räkna med en hyresutveckling som går i takt med den allmänna kostnadsutvecklingen för att vara trygg i att investeringskalkylen verkligen går ihop.”
Ett av svaren ligger i fri hyressättning i nyproduktion.
”Reformen skulle innebära att fastighetsägaren ges möjlighet att med hyresgästen ingå avtal om hyran före tillträde till en nybyggd bostad. Den överenskomna hyran skulle därefter årligen räknas upp utifrån index (KPI) till dess att hyresgästen väljer att avsluta kontraktet och flytta ut. Då har fastighetsägaren att på motsvarande sätt avtala en ny hyra med en ny hyresgäst.”
”Hyresgästen kommer enligt förslaget åtnjuta besittningsrätt och ett starkt konsumentskydd. Oskäliga hyror ska inte heller framledes vara tillåtna, utan ska kunna prövas. En utvecklad hyresstatistik ska ge kunden bättre förutsättningar att jämföra hyror och medvetet välja boende och hyresvärd.”
Lönsamhet i nyproduktion finns redan och har inget att göra med att det byggs mindre idag. Du missar målet med sådant påstående! Det är redan för dyrt med bostäder Idag. Inget blir bättre av fri prissättning. Jo, ägaren blir rikare, på bekostnad av köparen/hyresgästen.