Fastighetsägarna MittNord yrkar på en hyreshöjning om 10,94 procent i Gävle.
Runt tioprocentiga hyreshöjningar yrkar Fastighetsägarna på runt om i Sverige. Några orter sticker ut med ännu högre yrkanden, som till exempel Boden med 10,79 procent.
Kommunala Libo i Lindesberg ligger nästan lika högt; 10,76 procent.
Men nu kommer det högsta yrkandet som vi på Bostadspolitik.se har sett hittills; 10,94 procent i Gävle.
– För att fastighetsföretagen ska kunna hantera de kraftigt ökade kostnaderna behövs större hyresjusteringar 2023, säger Lisa Hjelm, näringspolitisk chef på Fastighetsägarna MittNord.
Kostnadsstegringar på el och uppvärmning liksom inflationen och höjda räntor sätter press på såväl enskilda hushåll som företag. För fastighetssektorn påverkas förutsättningarna i mycket hög grad och oron är stor för fortsatt ökade kostnader kopplade till uppvärmning, el, vatten, avfallshantering, förvaltning och finansiering.
– Riksbankens höjning av styrräntan är en kraftig smäll för stora delar av fastighetssektorn. Samtidigt har det skett en dramatisk utveckling av priserna på varor och tjänster som är nödvändiga i förvaltningen av hyresrätter, säger Lisa Hjelm.
För att fastighetsföretagen ska kunna hantera de kraftigt ökade kostnaderna för räntor och förvaltning är större justeringar av hyrorna nödvändiga. I orterna i Gävleborg är bedömningen att hyran behöver justeras med runt tio procent, i Gävle 10,94 procent.
– Det finns lokala avvikelser som inverkar på våra yrkanden och som förklarar varför det skiljer sig mellan orterna. Drygt tio procent är betydligt mer än tidigare år och vi förstår att det kan bli tufft för vissa hushåll med små ekonomiska marginaler. Samtidigt är majoriteten av våra medlemmar små företagare som även de har sina räkningar att betala och hyran är deras enda intäkt, säger Lisa Hjelm.