Etikett: HSB

Rapport

Så löser vi boendesegrationen i utsatta områden

Arkitektur och stadsplanering Bygg Demografi Finansiering Hyresbostäder Plan- och byggfrågor Social bostadspolitik

Rapporten ”Så löser vi boendesegrationen i utsatta områden” är framtagen av analysföretaget Evidens på uppdrag av HSB och Veidekke. Den visar tydligt att stadens utformning och bostadsutbudet i olika områden spelar stor roll för hur segregationen utvecklas.

– För att bryta segregationen krävs det en gemensam kraftansträngning från hela samhället, där spelar bostadspolitiken en nyckelroll. Fler måste få möjlighet att välja ett boende som passar dem utan att behöva lämna bostadsområdet där de trivs, säger Johan Nyhus, förbundsordförande HSB.

– Rapporten visar att boendesegregation drivs på av de mest resursstarka hushållen som ofta väljer att flytta. För att bryta den negativa spiralen behöver därför utsatta områden tillföras egenskaper som gör att människor som lyckats skaffa jobb och utbildning väljer att bo kvar och att bostadsområdet blir attraktivt för andra. Åtgärder inom skolan och arbetsmarknaden är viktiga men för att bryta segregationen på lång sikt måste även bostadspolitiken förändras, säger Lennart Weiss, kommersiell direktör på Veidekke.

I rapporten kan man hitta en rad slutsatser kring vad som driver på segregationen och vad som krävs för att bryta den. Hushåll i familjebildande åldrar och med större valmöjligheter har starka preferenser för större, ägda bostäder. När dessa inte finns i bostadsområdet leder det till utflytt till andra områden. Ifall individerna dessutom är starkare än övriga inom samma bostadsområde vad gäller utbildningsnivå, inkomst, etablering på arbetsmarknaden och tillgång till nätverk förstärks den negativa spiralen och segregationen för de som bor kvar.

– Boendesegregationen är ett allvarligt samhällsproblem som påverkar nästan alla aspekter av våra liv. För att bryta den negativa spiralen måste politiken lyssna och agera. Kommunerna måste ta en aktiv roll i att utveckla markpolitiken men inriktning på en breddning av utbudet av bostäder i socioekonomiskt segregerade områden. Och regeringen behöver bland annat införa ett startlån som skapar nya möjligheter för cirka 400 000 förstagångsköpare att köpa en egen bostad. Flera av dessa finns i utsatta områden och startlån skulle därmed bidra till att minska boendesegregationen, säger Johan Nyhus.

Här kan du läsa rapporten i sin helhet.

Rapport

Unga vuxna förlorare när bostadsbyggandet faller

Bygg

Runt hälften av de som flyttar in i nyproducerade bostäder är mellan 20 och 30 år. Även i den efterföljande flyttkedjan är andelen unga vuxna hög. När bostadsbyggandet faller slår det därför extra hårt mot unga vuxna – vid ett fall på 25 procent går 11 000 unga miste om en bostad. Det visar en ny rapport som Evidens har tagit fram på uppdrag av HSB.

– Det finns en bild av att det inte är unga som flyttar in i nyproducerade bostäder. Den uppfattningen får sig en rejäl knäck i denna rapport. Just gruppen unga vuxna gynnas särskilt mycket av när nyproduktionstakten är hög – en större andel flyttar då in i de nybyggda bostäderna och drar också fördel av den flyttkedja som skapas nedströms, säger Johan Nyhus, förbundsordförande HSB.

Allt tyder på att vi står inför ett betydande fall i bostadsbyggandet under nästa år. Exakt hur mycket är svårt att sia om, men Boverket räknar i sin senaste prognos med en halvering. I HSB:s rapport “Bostadsbyggandets betydelse för unga vuxna” räknas på hur ett fall på 25 procent slår mot unga vuxna. Det skulle innebära att 5 300 färre unga vuxna kan flytta till en nybyggd bostad under 2023 jämfört med 2022. När hänsyn dessutom tas till den flyttkedja som skapas är det ytterligare cirka 5 700 unga hushåll som hindras att flytta till en passande bostad. Totalt är det alltså runt 11 000 färre unga vuxna som kan flytta om bostadsbyggandet sjunker 25 procent under 2023.

I rapporten framkommer att mer än 50 procent av alla inflyttare till nya hyresrätter utgörs av unga vuxna, liksom 40 procent av inflyttarna till nya bostadsrätter. Samtidigt skapar nyproduktionen flyttkedjor i det befintliga bostadsbeståndet och det öppnar för fler möjligheter för unga vuxna att hitta en bostad. Evidens analys av data från SCB visar att cirka 35 procent av alla inflyttare i de flyttkedjor som uppstår tack vare nyproduktion är unga vuxna.

Läs hela rapporten här.