Fastighetsägarna, Sveriges Allmännytta och Heimstaden är samtliga överlag positiva till regeringens förslag om nya regler för presumtionshyror. Det uppger trion för Fastighetsnytt. Samtidigt höjer Fastighetsägarna ett varningens finger.
Regeringens proposition för att förändra reglerna kring presumtionshyror får överlag ett positivt mottagande av tunga aktörer i bostadsbranschen. Syftet är att göra det enklare att sätta rimliga hyror i nyproducerade hyresrätter och på så sätt få fart på byggandet.
Fastighetsägarna, Sveriges Allmännytta och Heimstaden ser möjligheter i de föreslagna förändringarna – exempelvis ökad flexibilitet att justera hyror löpande, större möjligheter till hyresändringar vid moderniseringar eller efter hyresgästers önskemål samt tydligare regler för att lösa tvister.
– Det här kan möjliggöra en rimlig hyresutveckling, vilket är nödvändigt för att kalkylerna ska gå ihop, säger Johan Kleveland på Fastighetsägarna. Han betonar samtidigt att regelverket fortfarande har brister och att det behövs en större reform för att modellen ska bli långsiktigt hållbar.
Även Sveriges Allmännytta ser positivt på förslaget.
– Det öppnar för ökad förutsägbarhet och bättre förutsättningar för nyproduktion, säger hyresexpert Maria Österlind.
Heimstadens Tom Rasmussen lyfter att propositionen undanröjer rättsliga osäkerheter:
– Det här klargör en viktig princip och minskar osäkerheten i våra ekonomiska kalkyler.