Bostadspolitiken borde handla om att leverera vad människor faktiskt efterfrågar, skriver Dagens Industris Simon Johansson på ledarplats.
Dagens Industri menar att marknaden borde få ett större inflytande för att lösa problemen på bostadsmarknaden, och att dagens reglering gynnar få men missgynnar många.
”Den svenska bostadsmarknaden är sjuk”, skriver Johansson. ”I Stockholmsregionen är den genomsnittliga kötiden för att få en hyreslägenhet genom bostadsförmedlingen knappt nio år. För många är bostadsrätt därför det enda alternativet, vilket trissar upp priserna, ökar den privata skuldsättningen och leder till att den som varken har en bra position i bostadskön eller ett stort sparkapital helt stängs ute från bostadsmarknaden.”
Johansson lyfter fram OECD:s nya landrapport om Sverige som underlag. Den pekar enligt honom på tydliga systemfel: ”Trots att vi har OECD:s mest reglerade hyresmarknad spenderar svenska låginkomsttagare mer av sin inkomst på hyra än OECD-genomsnittet. Trots att vi har god tillgång på mark har markpriset för bostäder ökat 27-faldigt sedan 1980, vilket pekas ut som den viktigaste faktorn bakom ökade bostadspriser.”
Regeringens senaste förslag, som exempelvis utredningen om typgodkända småhus och lättnader i strandskyddet, är enligt Johansson steg i rätt riktning. ”De förslagen har en särskilt viktig aspekt: de kommer bidra till att det främst byggs fler bostäder som människor faktiskt vill bo i, nämligen småhus.”
Han efterlyser en tydlig borgerlig vision inför valet 2026: ”Bostadspolitiken borde vara en självklar del av de reformprogram som borgerliga partier möter väljarna med 2026.”