Boverket har lämnat förslag till ändringar i tekniska egenskapskrav och utformningskrav som ställs på byggnader vid ändring, ombyggnad och omvandling.
Boverket föreslår nu omfattande lättnader i de krav som ställs på byggnader vid ändring, ombyggnad och omvandling – det skriver Fastighetstidningen som hänvisar till rapporten Lättnader i kraven på byggnader vid ändring och ombyggnad. Förslagen är en del av ett regeringsuppdrag från oktober 2024 och syftar till att sänka kostnader, minska resursförbrukning och underlätta att fler bostäder kan skapas i det befintliga byggnadsbeståndet.
Ett av de mest betydande förslagen är att hisskravet vid ändring ska slopas i byggnader med färre än fyra våningar. Tidigare gällde detta undantag endast för byggnader med färre än tre våningar. Även vindar och suterrängvåningar ska nu jämställas med en vanlig våning, vilket kan möjliggöra fler bostäder genom att till exempel kontorslokaler eller vindar byggs om till lägenheter. Det är dock inte tillåtet att ta bort befintliga hissar.
En annan viktig förändring är att resurshushållning föreslås som ett uttryckligt skäl för att anpassa kravnivån. Det ska underlätta återbruk av byggnadsdelar och minska behovet av att uppfylla nybyggnadskrav vid ändringar som annars skulle bli orimligt kostsamma eller resursslukande. Syftet är att stödja en cirkulär ekonomi inom bygg- och fastighetssektorn.
Tillgänglighet och användbarhet ska fortsatt beaktas, men får samma juridiska status som övriga tekniska krav. Det innebär att krav kan vägas mot andra faktorer, vilket skapar större flexibilitet vid ombyggnader.
Dessutom föreslås tydligare regler i plan- och bygglagen (PBL) för att minska rättsosäkerhet och underlätta tolkningen av vad som gäller vid ändring, ombyggnad och flyttning av byggnader.
Läs mer här.