DEBATT | Historiskt vet vi att bostäder i områden där människor vill leva är en god affär med en liten risk för vakanser. Nyligen presenterade bostadsminister Andreas Carlson regeringens beslut om lättnader i reglerna för strandskyddet.
Genom att lätta på strandskyddsreglerna öppnar regeringen upp för att bygga bostäder i attraktiva strandnära lägen. Beslutet kommer dels att stimulera det privata kapitalet att investera i bostadsbyggande och på sikt kommer det att smörja flyttkedjorna som möjliggör att fler människor hittar en bostad som passar deras behov och önskemål.
Vidare belyser vi det utifrån fastighetsbranschens perspektiv som mycket viktigt att kommuner nu använder sin beslutanderätt så att strandskyddet inte återinträder vid antagande av nya detaljplaner.
Genom exploatering av attraktiva boendemiljöer nära vattnet ökar investeringsviljan som i sin tur kan leda till ökade skatteintäkter för kommunerna på sikt
Lättnader i strandskyddsreglerna kan även ha positiva effekter för orter i landsbygd som idag lider av minskade befolkningsprognoser. Genom exploatering av attraktiva boendemiljöer nära vattnet ökar investeringsviljan som i sin tur kan leda till ökade skatteintäkter för kommunerna på sikt. Självklart måste det balanseras mot hänsyn till allemansrätt, biologisk mångfald och vattennära natur men nu finns förutsättningar för en bättre avvägning.
Regeringens beslut om förslag till lättnader i strandskyddsreglerna börjar gälla 1 juli 2025.
Jens Pihlblad, Näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna Mittnord.
Daniel Wangerud, Fastighetsägarna Jämtland
Daniel Johansson, Fastighetsägarna Dalarna
Björn Lundborg, Fastighetsägarna Östergötland