Historisk dom: Stockholms stad får tvångsinlösa hyreshus i Bromma

 

Mark- och miljödomstolen i Nacka tingsrätt slår nu fast att Stockholms stad får rätt att tvångsinlösa ett flerbostadshus som har misskötts av en ökänd hyresvärd. Fastigheten tvångsförvaltades första gången redan 2005.
– Domen är en historisk seger för hyresgästerna som tvingats leva under helt orimliga förhållanden i tjugo års tid, säger Stockholms bostadsborgarråd Clara Lindblom (V).

I huset som är beläget på Hallebergsvägen 29–33 i Traneberg, Bromma, finns 17 bostadslägenheter. Fastigheten har fram till nu varit upplåten med tomträtt till hyresvärden Ballo Zachrisson (som länge har betraktats som en av landets värsta hyresvärdar) men tvångsförvaltats av Stockholmshem. Nu får staden rätt att tvångsinlösa, det vill säga tvångsköpa bostadshuset, till det marknadsvärde som fastställts av rätten till 47 miljoner kronor.

Hallebergsvägen 29-33 i Bromma. Bild: Hyresgästföreningen.

– Domen är en historisk seger för hyresgästerna som tvingats leva under helt orimliga förhållanden i tjugo års tid. Håller det hela vägen är det första gången någonsin som en kommun får gå in och tvångsköpa en fastighet på det här sättet. Jag är så stolt och glad över detta, nu kan vi äntligen ge de här hyresgästerna en trygg och stabil boendesituation, säger Clara Lindblom (V), bostads- och fastighetsborgarråd i Stockholms stad.

”Domen visar att det inte går att bete sig hur som helst”

– Det här visar att det går att få till en förändring, fastän det har tagit tid och varit slitsamt. Hyresgästerna i huset är hjältar och har haft otroligt tålamod som har tvingats stå ut med så odrägliga boendeförhållanden under lång tid. Domen visar att det inte går att bete sig hur som helst som fastighetsägare. Det är på tiden att hyresgästerna får en seriös ägare, säger Bengt Öhman, jurist på Hyresgästföreningen region Stockholm.

Både tvångsförvaltning och tvångsinlösen av en fastighet är bland de skarpaste och ovanligaste åtgärderna som kan vidtas. Trots att den nuvarande lagen om tvångsinlösen trädde i kraft 1977 så är det här första gången som en kommun i praktiken gått in och tvångsinlöst en fastighet, enligt Vänsterpartiet.

– Det är otroligt viktigt att det finns verktyg för kommunerna att komma åt oseriösa fastighetsägare för som enskild hyresgäst kan man lätt känna sig maktlös. Det här har varit en lång process men nu har vi äntligen fått rätt i domstol och den här striden har varit oerhört viktig att ta för alla hyresgäster som lidit i åratal, säger Clara Lindblom.

Stockholmshem ska köpa

En av hyresgästerna som gläds åt beskedet från domstolen är Andreas Jonsson, som bott i huset sedan 2017. Han berättar att flera hyresgäster mått mycket dåligt av situationen och att det känns som en tyngd lyfts från axlarna:

Bengt Öhman, Clara Lindblom och Andreas Jonsson. Bild: Vänsterpartiet

– Det känns väldigt skönt. Husägaren har trakasserat hyresgästerna under lång tid, ringt folks arbetsgivare och försökt få folk vräkta utan vettiga grunder. Jag är en av dem som har drabbats minst och har bara blivit hotad med uppsägning en gång, för att någon annan i trapphuset hade en hund på besök. Hemmet ska få vara ens fristad, inte en plats där du blir ständigt kontrollerad av en hyresvärd som smyger runt huset. Jag känner mig hoppfull nu, säger Andreas Jonsson.

Domen kan överklagas inom tre veckor och ska då beviljas prövningstillstånd av till Mark- och miljööverdomstolen för att tas upp igen. Efter att domen har vunnit laga kraft är planen att Stockholms stad via fastighetskontoret ska köpa fastigheten för att sedan sälja den vidare till allmännyttan i Stockholms stad.

 

 

 

 

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *

Vänligen håll en god ton när du kommenterar. Personangrepp, rasistiska uttalanden och dylikt är inte tillåtet. Kommentarer som går över gränsen kommer att raderas.