I Riksbankens nya stabilitetsrapport pekar man ökad osäkerhet, varnar för fastighetsbolagens skuldsättning och understryker återigen vikten av stabilitet i form av bolånetak och amorteringskrav för hushållen.
Nyligen meddelade finansmarknadsminister Niklas Wykman att han tänker komma med förslag om nya bolåneregler före sommaren.
Nu skriver Riksbanken i sitt pressmeddelande om stabilitetsrapporten:
”För att motverka att hushållens skulder åter börjar stiga på ett långsiktigt ohållbart sätt är det viktigt med väl avvägda makrotillsynsåtgärder, som amorteringskrav och bolånetak.”
Riksbanken menar att de tvära kasten i den amerikanska handels- och säkerhetspolitiken har orsakat stora marknadsrörelser under våren och medför ovanligt stor osäkerhet.
”Risken för att finansiell instabilitet ska uppstå har ökat. I detta läge är det av stor vikt att värna motståndskraften, såväl i Sverige som globalt.”
En risk man lyfter är fastighetsbolagen:
”Fastighetsföretagen har fortsatt stora lån och det finns risk för att fastighetsvärdena faller, särskilt när hyresmarknaden är fortsatt svag. Företagsobligationsfonder, som under en längre tid haft stora inflöden, har blivit en allt viktigare finansieringskälla för fastighetsföretagen. Men denna finansiering är inte alltid stabil, något som blev tydligt i samband med coronapandemin då andelsägare gjorde betydande uttag från fonderna. Det kan skapa stora problem för fastighetsföretagens finansiering. Det är därför välkommet att det införs nya krav på likviditetshantering i fonderna, eftersom det kan bidra till att minska dessa risker.”
Läs rapporten här.