Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarnas senaste rapporter ger i grunden samma bild. Men Fastighetsägarnas chefsekonom Tomas Ernhagen ser ett problem med vilken bild som ”får dominera debatten”, skriver Fastighetstidningen.
Fastighetsägarnas vakansrapport och Sveriges Allmännyttas rapport som kom på måndagen ger båda bilden av en väldigt tudelade bostadsmarknad, där bostadsbristen är enorm i storstäderna medan vakanserna växer på landsbygden.
Ernhagen ser det som ett problem att media rapporterar som Sveriges Radio: ”Tomma lägenheter kostar miljoner: ”Tagna på sängen”.
Fastighetstidningen skriver att Tomas Ernhagen ”konstaterar något lakoniskt att man helt måste ha undvikit de senaste årens migrationsdebatt för att bli tagen på sängen. Ett flertal av dessa orter har länge präglats av en tydlig vakansproblematik, dock tillfälligt pausad under de år då flyktinginvandringen gav en tillfällig puckel på en negativ kurva.”
– Vi har en ständig omvandling i ekonomin. Då måste man kunna flytta till de platser där det finns arbete eller där man ska utbilda sig. Och i sämre tider är det än viktigare att man har möjlighet att röra på sig. Från politiskt håll är det då en stor risk om man börjar tro att Sverige inte har ett stort byggproblem. Att problemet snarare skulle vara att vi plötsligt har för många bostäder, säger Ernhagen till Fastighetstidningen.
Tomas Ernhagen menar också att ett ensidigt fokus på en i grunden ganska liten vakansproblematik också riskerar att påverka debatten om behovet av insatser inom den sociala bostadspolitiken.