KRÖNIKA | Bostadspolitiken behöver moderniseras, inte moraliseras. Näringslivets behov får inte glömmas bort, skriver Christina Heikel.
Bostaden är en förutsättning för tillväxt – inte bara ett verktyg för jämlikhet. När näringslivets behov glöms bort i bostadspolitiken riskerar Sverige att gå miste om både kompetens och investeringar.
Bostadspolitiken är inte bara fördelningspolitik
I Socialdemokraternas förslag till partiprogram presenteras tankar om hur Sverige ska hållas samman. Bostaden lyfts fram som ett centralt verktyg i samhällsbygget – men främst som ett medel för att minska ojämlikhet. Det är en alltför begränsad syn.
Bostadspolitiken är inte bara fördelningspolitik. Den är avgörande för Sveriges långsiktiga tillväxt, konkurrenskraft och arbetsmarknadens funktion. Den är en del av samhällsekonomin – inte primärt ett verktyg för att kompensera när den inte fungerar.
I Västsverige ser vi behovet med all tydlighet. Göteborg och flera andra tillväxtkommuner brottas med för få åtkomliga bostäder, inte minst för inflyttande unga och internationell kompetens. Det begränsar tillgången på rätt kompetens och hämmar såväl nyetableringar som expansioner. Talang riskerar att gå förlorad till länder där bostadssituationen är enklare.
Ett välkommet förslag från Socialdemokraterna är det riktade investeringsstödet för fler studentbostäder – en träffsäker insats för att stärka Sveriges attraktionskraft som kunskaps- och innovationsnation. Studenter har generellt låga inkomster och det är en utmaning att bygga prisvärt, inte minst i centrala lägen nära campus. Däremot är vi kritiska till generella investeringsstöd för hyresrätter. De riskerar att bli kostsamma utan att vara träffsäkra eller långsiktigt förbättra bostadsmarknadens funktionssätt.
Jag sätter hoppet till kongressen senare i maj
Att bygga mer, Socialdemokraternas lösning på bostadsbristen, är nödvändigt – men inte tillräckligt. Ökad rörlighet och bättre nyttjande av det befintliga beståndet är minst lika avgörande, både för att människor ska kunna ta ett jobb eller en utbildning och för att näringslivet ska kunna växa.
Socialdemokraternas förslag till partiprogram beskriver bostäder som en del av samhällsbygget men tonvikten ligger nästan uteslutande på sociala ändamål. Kopplingen till näringslivets behov, att fungerande bostadsmarknader är avgörande för kompetensförsörjning och regional konkurrenskraft, behöver utvecklas. Jag sätter hoppet till kongressen senare i maj.
Bostadspolitiken behöver moderniseras, inte moraliseras
Företag dras till städer och regioner där kompetensen finns. Det är sällan samma geografier som har höga vakanser eller låga fastighetsvärden. När stöd till bostadsbyggande utformas utifrån svaga marknader, förbises att bostadsbristen är ett tillväxthinder i Sveriges ekonomiskt starkaste regioner, med konsekvenser för hela landet.
Att partiet vill stärka det kommunala bostadsförsörjningsansvaret är positivt. Men för att det ska få effekt krävs reformer i fler led. Ledtiderna i plan- och byggprocessen måste kortas – ett ansvar som vilar på såväl länsstyrelser som kommuner. Bostadsplaneringen behöver bli mer långsiktig och regionalt samordnad. Kostnadsdrivande regelverk måste fortsatt moderniseras.
Bostadspolitiken behöver moderniseras, inte moraliseras. Den måste vara en del av lösningen på Sveriges långsiktiga utmaningar – inte bara ett redskap för att lappa över dem.
Det är dags att lyfta blicken: från bostaden som kompensation – till bostaden som grund för tillväxt och framtida välstånd.
Christina Heikel
Näringspolitisk expert
Västsvenska Handelskammaren