Varje månad som går växer inlåsningen på bostadsmarknaden – samtidigt som en hel generation unga riskerar att permanent stängas ute. Följ Norge och sänk kravet på kontantinsats vid bolån skriver Sofia Ljungdahl, vd Obos Nya Hem och Joakim Henriksson, vd Obos Sverige på DI Debatt.
Regeringen bör omgående höja bolånetaket från 85 till 90 procent och införa ett startlån för förstagångsköpare, menar de och lyfter Norges exempel, där regeringen vid årsskiftet sänkte kravet på kontantinsats vid bolån från 15 till 10 procent. ”För ett genomsnittligt hushåll skulle det innebära ett ökat låneutrymme på uppemot 300 000 kronor – en skillnad som kan vara avgörande för möjligheten att köpa sin första bostad eller inte”, skriver de.
Makrotillsynskommittén som presenterades i november föreslog bland annat höjt bolånetak men regeringen har valt att inte gå vidare med förslaget. ”Resultatet? Ett Sverige där bostadsbyggandet sjunker till rekordlåga nivåer, där unga vuxna tvingas spara i årtionden för att få råd med kontantinsatsen.”
Obos-vd:arna beskriver hur dagens regler slår mot både unga vuxna och äldre hushåll. ”Vi möter unga vuxna med jobb och stabil ekonomi – men som inte får lån på grund av kravet på 15 procent kontantinsats. Samtidigt kan andra med samma inkomst kliva rakt in på bostadsmarknaden – tack vare föräldrar som kan stötta.”
De efterlyser politiskt mod och varnar för fortsatt passivitet: ”Att höja bolånetaket är inte ett hot mot svensk ekonomi. Det är en möjlighet att skapa rörlighet på bostadsmarknaden, stimulera bostadsbyggandet och ge fler chansen till ett tryggt steg in på den ägda bostadsmarknaden.”