Juristen Ingrid Uggla har arbetat med bostadsrätter i 35 år – men larmar nu om ökande missbruk av systemet. ”Jag har helt tappat förtroendet” säger hon i en intervju med Svenska Dagbladet.
Efter 35 år med bostadsrätter vittnar hon om ett växande mörker: fusk, otydliga ansvarsförhållanden och föreningar som leds av okunniga styrelser. Särskilt nyproduktionen sticker ut.
– I ett fall byggde man aldrig klart. I ett annat saknades alla årsredovisningar, och lekmannastyrelsen fick inget stöd ens av banken som hänvisade till sekretess, säger hon till SvD.
Problemen gäller dock inte bara nya föreningar. Hon berättar om hur en äldre förening lät bygga på vinden utan att kontrollera husets bärighet – vilket ledde till att ytterväggarna behövde förstärkas, en kostnad som föll på alla boende.
– Det värsta är när ingen tar ansvar. Inte styrelsen, inte byggarna och inte bankerna som gett lån.
Som lösning lyfter hon fram ägarlägenheter – en boendeform där lägenheten ägs direkt och varje boende står för sitt eget lån. Boendeformen har funnits i Sverige sedan 2009 men inte slagit igenom. Ett utredningsförslag om att tillåta att ombilda befintliga hyresrätter till ägarlägenheter är ute på remiss.
Ingrid Uggla efterlyser även möjligheten att omvandla bostadsrätter till ägarlägenheter för den som vill.
– Jag bor själv i en bra liten förening. Men för de föreningar – nya eller gamla – som vill ta steget och bli ägarlägenheter, borde lagen inte lägga hinder.