Under mars ökade priserna på bostadsrätter med 1,1 procent medan villapriserna var nära oförändrade, +0,1 procent. Årstakten, alltså prisutvecklingen senaste 12 månaderna, har sjunkit några månader i följd och är nu nere på +4,2 procent för bostadsrätter och +1,8 procent för villor. Det visar den senaste månadens mätning från Svensk Mäklarstatistik.
– Under mars ökade bostadsrättspriserna i Storstockholm med +1,5%, i Storgöteborg med +1% och knappt +1% i Stormalmö. Även i de centrala delarna ökade priserna. Priserna i centrala Göteborg ökade mest med nästan +2%, centrala Malmö med närmare +1% och i centrala Stockholm var de närapå oförändrade. Årstakterna varierar från som lägst i Stormalmö med drygt +4% till uppåt +7% i centrala Stockholm, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Utvecklingen för villor
– I Storgöteborg och Stormalmö ökade priserna med +0,6% medan de var nära oförändrade i Storstockholm. På årsbasis har priserna ökat med drygt +3% i Storstockholm och Storgöteborg medan de i Stormalmö ökat med nästan +5%, säger Per-Arne Sandegren.
Antalet affärer ökar
– Under första kvartalet i år såldes 39 900 bostäder, en ökning med +7% jämfört med samma period förra året. Antalet sålda villor ökar mest, 12 800 första kvartalet som är en ökning med +17% från förra året. Antalet sålda bostadsrätter var 27 100 vilket motsvarar en ökning med +3%, säger Per-Arne Sandegren.
Oskar Öholm, vd för Mäklarsamfundet:
– Månadens utveckling visar en stabil men försiktig marknad. Trots små prisrörelser är aktiviteten hög och många affärer genomförs. Men i en orolig omvärld blir det allt viktigare för hushållen att fatta långsiktiga och trygga beslut om sitt boende, säger
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, mars 2025
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 1,1% | – 0,1% | + 4,2% | 46 010 |
| Centrala Stockholm | + 0,3% | + 2,1% | + 6,6% | 110 882 |
| Stor-Stockholm | + 1,5% | – 0,3% | + 4,4% | 68 012 |
| Centrala Göteborg | + 1,8% | + 1,1% | + 5,7% | 67 148 |
| Stor-Göteborg | + 1,0% | – 0,4% | + 4,5% | 47 964 |
| Centrala Malmö | + 0,8% | + 1,0% | + 4,1% | 39 148 |
| Stor-Malmö | + 0,8% | – 0,1% | + 4,5% | 35 766 |
Statistiken baseras på försäljningen av 27 070 bostadsrätter under januari 2025 – mars 2025. Tremånaderssiffran är en jämförelse med oktober 2024 – december 2024, tolvmånaderssiffran med januari 2024 – mars 2024 och i enmånadssiffran jämförs december 2024 – februari 2025 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, mars 2025
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 0,1% | + 0,3% | + 1,8% | 4 139 000 |
| Stor-Stockholm | – 0,2% | + 0,1% | + 3,3% | 7 267 000 |
| Stor-Göteborg | + 0,6% | + 2,7% | + 3,5% | 5 845 000 |
| Stor-Malmö | + 0,6% | + 1,3% | + 4,7% | 5 238 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 12 774 villor under januari 2025 – mars 2025. Tremånaderssiffran är en jämförelse med oktober 2024 – december 2024, tolvmånaderssiffran med januari 2024 – mars 2024 och i enmånadssiffran jämförs december 2024 – februari 2025 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 1,7% | 2 303 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 4 725 fritidshus mellan april 2024 och mars 2025. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.