Byggföretagen och Evidens har tagit fram en rapport som räknar på hur många fler bostäder som kan byggas om kreditrestriktionerna lättas, enligt makrotillsynskommitténs förslag. Byggföretagens chefsekonom Fredrik Isaksson och näringspolitiska expert Anna Broman skriver om resultaten på DI Debatt.
De skriver:
”Skattningen visar att byggandet kan förväntas öka från dagens nivåer – med mellan 20 och 30 procent för bostadsrätter och 10 till 15 procent för småhus.”
De menar att det första steget av förslagen – höjning av bolånetaket till 90 procent och skuldkvotstak på 5,5 gånger bruttoinkomsten – ger en mindre effekt.
”Den fulla effekten uppnås bara om båda stegen genomförs. Därför är det avgörande att reformeringen inte stannar där.”
I det andra steget föreslås att amorteringskravet på 2 procent för lån över 70 procent av bostadens värde avskaffas Detta ersätts med ett enhetligt amorteringskrav på 1 procent för alla lån med en belåningsgrad över 50 procent.
”Vår beräkning visar att den sammantagna effekten av steg ett och två ger ett ökat årligt byggande av bostadsrätter om 1.800 till 2.600 och 500 till 700 småhus. Sammantaget ger reformerna 22.000 till 33.000 fler bostäder under en tioårsperiod än vad som är möjligt med dagens regelverk.”
Isaksson och Broman skriver: ”Det är dags att regeringen går vidare med kommitténs förslag om lättade kreditrestriktioner. Till skillnad från ett höjt rotavdrag innebär dessa reformer inte heller någon extra kostnad för staten.”
”Sluta stoppa människor från att köpa en bostad de egentligen har råd med – lätta på den finansiella strypsnaran och få i gång byggandet!”
Läs hela debattartikeln här.