Hem & Hyra granskar en ombildning till bostadsrätt som Stockholmshem gjorde strax innan räntorna började stiga 2022.
När hyresgästerna i ett 60-talshus i Skärholmen 2021 erbjöds att köpa sina lägenheter, målades en ljus framtid upp, skriver Hem & Hyra: Nya badrum, låga avgifter och kontroll över boendet. Men verkligheten blev en ekonomisk mardröm. Snart började räntorna rusa och med dem föreningens kostnader.
Konsultbolaget Restate, som hjälpte till med ombildningen, rekommenderade ett dyrt lån med rörlig ränta via SPP. Räntan steg till över sex procent och kostnaderna skenade. Samtidigt visade det sig att husen var i betydligt sämre skick än vad som framgick före köpet – omfattande vattenskador, mögel och akut renoveringsbehov har präglat de senaste åren.
Stockholmshem kritiseras för att ha sålt fastigheter med stort renoveringsbehov till en förening utan tillräcklig kompetens och resurser. Löften om låg skuldsättning och låga avgifter höll inte. Avgifterna är idag nära dubbelt så höga, och flera boende har tvingats sälja med förlust.
Läs hela artikeln här.