Få ifrågasätter behovet av att rusta våra samhällen inför ökade skyfall, översvämningar och värmeböljor. Men desto fler verkar vilja hitta någon annan som ska stå för kostnaden, skriver Rikard Silverfur, chef för utveckling och hållbarhet på Fastighetsägarna i ett debattinlägg på Fastighetstidningen.
Rikard Silverfur lyfter vikten av att klimatanpassning sker med både politiskt ledarskap och ekonomisk realism. Han riktar kritik mot de allt vanligare förslagen om att fastighetsägare ensidigt ska bekosta åtgärder som skyfallshantering och dagvattenlösningar.
”Det är inte rimligt att välfärdsfunktioner som vattenhantering ska bäras av enskilda aktörer bara för att de råkar ligga i nederkant av ett avrinningsområde”, skriver han och menar att många av utmaningarna är strukturella och grundar sig i offentliga planeringsbeslut.
En annan sak har lyfter är att svenska fastigheter är en förhållandevis klimatsäker och attraktiv plats för investeringar, menar han.
”Faktum är att detta är en outnyttjad strategisk resurs. Regeringen och ansvariga myndigheter borde – parallellt med att man diskuterar ansvar och kostnader för klimatanpassning – också till exempel genom Sveriges export- och investeringsråd (Business Sweden) lyfta fram Sveriges konkurrensfördel som klimatsäker investeringsmarknad.”
Han menar att svensk fastighetsmarknad har unika styrkor: stabilt klimat, låg risk för extrema väderhändelser och hög tillit till institutioner. ”Det är inte bara en trygg plats att bo – det är en trygg plats att investera.”
Samtidigt varnar han för att politiken inte får glömma bort hur fastighetsinvesteringar fungerar när man diskuterar vem som ska betala för klimatanpassningen. ”Att minska en risk, hur viktig den än är för samhället i stort, är inte i sig ett tillräckligt underlag för att bevilja lån.”