Regeringen höjer planeringsstimulansen till kommuner för småhus och omvandlingar till bostäder. Jan-Ove Östbrink, bostadspolitisk expert på SKR, menar att stödet fortfarande är för litet.
Fler småhus ska byggas och regeringen höjer från 1 april planeringsstimulanserna till kommunerna till 25 000 kronor per småhus samt 300 kronor per kvadratmeter för lokaler som omvandlas till bostäder (tidigare 15 000 och 150 kr). Men Jan-Ove Östbrink är kritisk.
– Kommunerna kan inte bara sätta igång detaljplanearbete rakt ut i luften, det måste finnas en efterfrågan. Vi har varit på regeringen om att man på något sätt måste mildra konsekvenserna av den djupa konjunkturnedgången inom byggsektorn, säger han till Fastighetsnytt.
Förra året beviljades 27 kommuner sammanlagt 26 miljoner kronor av de 80 miljoner som fanns tillgängliga, skriver Fastighetsnytt. Men endast fem kommuner använde stödet till att omvandla lokaler till bostäder – en åtgärd som Östbrink menar borde prioriteras.
– Det är något enklare att komma fram den vägen, inte minst mot bakgrund av att man diskuterar att förenkla kraven vid ombyggnad. Det är också ett sätt att utnyttja det byggda beståndet på bättre sätt.
– Eftersom vi inte har en småhusbransch som står och stampar och bara väntar på att få bygga så blir bonusen mer av ett symbolstöd, annat än för dem som redan har pågående planer, säger Östbrink.
SKR menar att regeringen måste införa fler åtgärder för att unga ska komma in på bostadsmarknaden. Amorteringskrav, startlån för förstagångsköpare och bosparande är några förslag.
– Vi kan se på våra grannländer, de har en politik för att människor ska kunna göra boendekarriär. Där tar man sig över tröskeln in på den ägda boendemarknaden. De bitarna måste till och då kommer småhusbyggarföretagen att stå i kö. För då finns en efterfrågan, säger Östbrink.