Hyresförhandlingar om avgörs av skiljemän leder till högre hyreshöjningar än de förhandlade hyrorna. Hyresgästföreningen menar att man nu ska följa upp så att de som fått högre höjningar också ska leverera högre kvalitet.
Enligt Hem & Hyra ligger snittet för höjningar som avgjorts av skiljeman på 5,3 procent en halv procentenhet högre än de förhandlade.
– Det är klart att det finns en risk att Fastighetsägarna tycker att skiljemän är en lönsam väg att gå. Det vi behöver följa upp och säkerställa är att hyresvärdarna levererar högre kvalitet till den grupp hyresgäster som får högre hyresutveckling, säger Carl-Johan Bergström, förhandlingschef på Hyresgästföreningen till Hem & Hyra.
– Alla medlemmar som bor hos en värd som hör till Fastighetsägarna och som ser att de fått högre hyror än sina grannar behöver ställa krav på sina hyresvärdar kring underhåll och förvaltning. Det krävs en hög leverans där. Och finns inte den så kan de vända sig till oss och begära förhandling.
Rikard Ljunggren, vd för Fastighetsägarna GFR kommenterar Bergströms utspel i Hem & Hyra:
– Att ställa krav på det är orimligt. Om värdar inte har möjlighet att kompensera för ökade kostnader så kommer det att gå ut över underhållet, det är det enda dragspelet. Att höga hyreshöjningar gått i fickorna på hyresvärdar stämmer inte. Lönsamheten har sjunkit dramatiskt. Den utveckling vi ser framöver är att taxor och avgifter inte kommer att sjunka. Och även om räntorna är på väg ner så är de långa räntorna på väg upp. Att tro att kostnadsbilden kommer gå ner är en kraftig missuppfattning.