Fastighetsägare som investerar i energieffektivisering bör gynnas genom gröna lån, skattelättnader och sänkta finansieringskostnader. Och fastigheter med låg energiprestanda bör få skärpta krav och ökade kostnader, skriver sex branschpersoner i ett debattinlägg på Altinget.
Skribenterna – Caroline Meschke, Pattern Geographic, Peter Palm, Samhällsbyggarna, Anders Elvinsson, Cushman & Wakefield, Anna Brännström, Revelop
Susanna Linné, ByggVesta och Jan Tärnell, Svefa – menar att dagens energideklarationer och standarder inte räcker för att fastighetsbranschen ska välja att vidta tillräckliga energibesparande åtgärder.
”Fastighetsvärderare reflekterar marknadens syn på vad som är värdefullt – de avgör inte själva vilka gröna investeringar som ska premieras. Om marknaden inte ser energieffektivisering som värdeskapande påverkar det inte fastighetsvärderingen. För att ändra detta måste energiprestanda kopplas tydligare till driftsbesparingar, högre fastighetsvärden och bättre finansieringsmöjligheter. Fastighetsägare måste förstå energideklarationens strategiska värde och säkerställa att den är uppdaterad och relevant.”
De skriver att ekonomiska incitament är avgörande.
”Fastighetsägare som investerar i energieffektivisering bör gynnas genom gröna lån, skattelättnader och sänkta finansieringskostnader. Samtidigt bör fastigheter med låg energiprestanda mötas av skärpta krav och ökade kostnader.”
”Energideklarationen kan vara ett strategiskt verktyg, men då krävs bättre datakvalitet, automatisering och ekonomiska incitament. Om vi utnyttjar dess fulla potential kan vi minska klimatavtrycket och samtidigt öka fastigheters värde.”