Bankerna marginaler på bolån ökar. Finansinspektionen menar att det nu är läge att förhandla om räntorna.
Bankernas bruttomarginal för bolån med rörlig ränta ökade ytterligare något under det fjärde kvartalet 2024.
I slutet av fjärde kvartalet 2024 var bankernas bruttomarginal för bolån 0,81 procentenheter, jämfört med 0,78 procentenheter vid slutet av det tredje kvartalet.
Bruttomarginalen är skillnaden mellan bankernas utlåningsränta för bolån med rörlig ränta och kostnaden för lånens finansiering. Under kvartalet sänkte Riksbanken styrräntan med 75 punkter till 2,5 procent. Bankernas kostnad för att finansiera bolån minskade under kvartalet. Det gjorde även de rörliga utlåningsräntorna, men inte i lika stor omfattning. Sammantaget innebar det att bruttomarginalen på bolån ökade något.
– Bankernas marginaler ökar och det finns utrymme att förhandla. Så ring din bank och förhandla din ränta om du inte är nöjd. Ibland kan det räcka att be om ett amorteringsunderlag för att få ett bättre erbjudande av sin bank, säger Moa Langemark, konsumentskyddsekonom på FI.
För att jämföra olika erbjudanden uppmanar FI konsumenter att jämföra sin ränta med genomsnittsräntan, inte den listränta banken har. Enligt SCB:s finansmarknadsstatistik var den genomsnittliga rörliga bolåneräntan för nya avtal 3,47 procent vid slutet av det fjärde kvartalet. Det är en minskning från föregående kvartal då genomsnittsräntan var 4,21 procent.
Läs mer om marginalerna här.