Svensk Nyproduktion tror på en ökad försäljning av nyproduktion i Stockholm. Men köparna är pressade; sedan 2019 har månadskostnaden för nyproduktion stigit med 121 procent.
3 300 bostäder säljstartades i Stockholms län under 2024, upp från rekordsvaga 2 500 under 2023, skriver Byggindustrin som har intervjuat Daniel Frimark, analysansvarig på Svensk Nyproduktion.
I början av 2025 har 39 procent av de säljstartade bostäderna 2024 bokats eller sålts, mot endast 27 procent året innan.
– Vi ser framför oss att aktiviteten fortsätter öka 2025. En amatörmässig prognos är att 4 000–4 500 bostäder säljstartas i Stockholms län i år, säger Frimark till Byggindustrin.
Men kostnaderna för nyproduktion stigit kraftigt. Sedan 2019 har priset på en medelbostad ökat med cirka 50 procent, vilket motsvarar 1,8 miljoner kronor.
– I kombination med stigande räntor och högre avgifter har månadskostnaden för att köpa en nyproducerad snittbostad ökat med 121 procent sedan januari 2019, säger Frimark.
Men det syns en viss ljusning.
– Avgifterna har börjat minska för nyproduktionen som kommer ut i dagsläget.