Ikano Bostad nekas slutbesked i Högsta domstolen i ett uppmärksammat fall i Barkarby – detta trots att bolaget har följt ritningarna i startbesked och bygglov. Domen kan få stor betydelse för framtida byggärenden, skriver Fastighetsnytt.
År 2016 fick Ikano Bostad både bygglov och startbesked för ett nytt kvarter med 250 bostäder i Barkarbystaden. Husen byggdes enligt ritningarna, men när brandskyddet granskades 2019 uppdagades ett problem: Brandbilar hade svårt att nå innergården på grund av för trång infart. Trots att byggnaden följde startbeskedet nekades Ikano slutbesked av Järfälla kommun, och ärendet gick ända till Högsta domstolen (HD).
HD fastslog att ett startbesked inte garanterar ett slutbesked om komplikationer uppstår. Amanda Touman Redstorm, bygglovschef i Järfälla kommun, förklarar att en temporär lösning gör området tillgängligt för brandbilar just nu. Dock krävs en permanent lösning, som att Ikano breddar infarten.
– Status är att vi har påbörjat ett arbete tillsammans med Järfälla kommun för att se hur vi kan lösa frågan rent praktiskt, kommenterar Mikael Hallengren, chef för bostadsutveckling på Ikano Bostad, för Fastighetsnytt.
Advokaten Hillevi Börjesson från Mannheimer Swartling anser att HD-domen kan få stor betydelse för framtida byggärenden. Hon påpekar för Fastighetsnytt att domen nu klargör att vid startbesked ligger inget ansvar på kommunen att kontrollera om tekniska egenskapskrav är uppfyllda.
Läs hela texten här.