SBAB:s Robert Boije vill se makrotillsynskommitténs förslag till lättnader i kreditrestriktionerna genomförda – men han får mothugg av sina kollegor på SEB och Nordea.
Dagens Industri har samlat fem bank- och fastighetsprofiler – Robert Boije, SBAB, Tor Borg, Citymark, Hans Lind, professor i fastighetsekonomi, Jens Magnusson, SEB och Annika Winsth Nordea – för ett samtal om bostadsmarknaden framåt.
De är överens om att vi får se sänkta räntor och något höjda bostadspriser – men i synen på kreditlättnader går åsikterna isär.
Robert Boije på SBAB har, som vi läst och hört på Bostadspolitik.se, en klar positiv syn på lättnaderna, grundat på en stor egen analys som banken genomförde i våras.
Men SEB:s Jens Magnusson säger:
– Blir man som förstagångsköpare gladare om man får låna 5 procent mer samtidigt som priserna stiger med kanske lika mycket? Jag tror inte det.
Annika Winsth:
– Amorteringskraven har dämpat prisuppgången, det var klokt då vi var ute på tunn is med hög belåning samtidigt som en majoritet låg till rörlig ränta. Bostadskrascher är extremt kostsamma för samhället, därför behöver man ha större hängslen och livrem än i andra sammanhang.
Robert Boije:
– Det är bra och balanserade förslag. Kreditbegränsningarna försvårar ungas möjligheter att köpa en första bostad och det blir svårare för bostadsköpare att omfördela konsumtion över tid.
Läs hela artikeln här.