RAPPORT | Genomförandetekniska och ekonomiska villkor har avgörande betydelse för möjligheten att realisera ett stadsbyggnadsprojekt. Utbyggnad av allmän plats och kvartersmark kan underlättas genom samordning. Ibland uppstår dock osäkerhet vid tillämpning av regelverket, som i onödan är kostnadsdrivande och leder till tidsfördröjning, visar Bygg i Tids nya rapport.
Rapporten fokuserar på situationen där kommunen överlåter till exploatören att bygga ut och sedan överlämna allmän plats – utan ersättning – till kommunen. Frågor hanteras som rör utbyggnad av allmän plats och VA-anläggningar i relation till PBL, lagen om offentlig upphandling (LOU/LUF), lagen om allmänna vattentjänster (LAV) samt mervärdesskattelagen (ML). En arbetsmodell med tillämpningsexempel presenteras också, för att underlätta i frågor om kostnadsfördelning och upphandlingsplikt.
”Med rapporten undanröjs förhoppningsvis några av de osäkerheter som idag saktar ner plan- och exploateringsprocesserna för nya bostäder”, skriver Bygg i Tid.
Läs rapporten här.