Göteborgs hyrespolitik är skadlig och det är dessutom tveksamt om den ens är laglig. Vi uppmanar de styrande politikerna att tänka om, skriver Anders G Johansson, Fastighetsägarna GFR på Dagens Samhälle.
I Göteborgs stads budget framgår det att Socialdemokraterna, Vänsterpartiet och Miljöpartiet vill använda det kommunala fastighetsbolaget AB Framtiden för att sänka hyresnivåerna. Anders G Johansson lyfter skrivningen att ”AB Framtidens hyror löpande ska jämföras med andra fastighetsägares hyror i jämförbara projekt, med målet att AB Framtidens hyror ska ligga under genomsnittet”, som han kallar en ren dikeskörning som går emot allbolagens krav på affärsmässighet.
Han skriver: ”AB Framtiden är Sveriges största allmännyttiga bostadskoncern. Med sina cirka 75 000 hyreslägenheter äger den över hälften av hyresbeståndet i Göteborg. Andelen kommer att öka, eftersom bolaget har ålagts att årligen uppföra ytterligare 2 300 bostäder. Som kommunägt bolag har AB Framtiden andra och bättre finansiella förutsättningar än de privatägda kan erhålla. Bolaget har en låg belåningsgrad och med kommunens kreditvärdighet och gynnsamma låneförutsättningar åtnjuter AB Framtiden räntenivåer som ligger mer än 1 procent under vad som är genomsnittet för branschen.
När ägaren till en så dominerande offentlig aktör agerar för att haverera affärsmässigheten innebär det att konkurrensförutsättningarna snedvrids till allmännyttans favör. Fastighetsägarna ifrågasätter om det är förenligt med konkurrenslagen.”
Frågan kommer självklart att diskuteras på Bostadspolitik.se:s seminarium Bopol Live Göteborg i nästa vecka, med bland andra stadsbyggnadsnämndens ordförande Johannes Hulter. Anmäl dig senast på fredag – här.
Läs hela debattinlägget här.