Harvardprofessorn John Campbell förespråkar särskilda lånevillkor för både unga som vill köpa en bostad och för äldre som vill bo kvar i sitt hus.
John Campbell besökte Handelshögskolan i Stockholm i veckan och Dagens Industri har gjort en intervju med honom om bolånemarknaden, som han har forskat om i många år. Det är stora skillnader mellan olika marknader. I Danmark och USA är det till exempel vanligast med väldigt långa bindningstider, till skillnad från i Sverige.
Om makrotillsynskommitténs utredning säger Campbell:
– Personligen hade jag lämnat förslag kopplat till låntagarnas ålder, men samtidigt så finns också flera goda förslag i utredningen.
Bostadspolitik.se:s Lennart Weiss var delvis inne på detta i sin kommentar till podden med John Hassler som vi släppte i måndags, så han föreslog ett slags statligt ”familjebildningslån”, ett förmånligare lån till familjebildare.
John Campbell säger till DI:
– Yngre personer som har en god inkomstutveckling framför sig bör inte tvingas till stora amorteringar. Här kan det till och med under en period vara lämpligt att inte amortera alls.
Även för äldre ser villkoren annorlunda ut.
– Även här kan det vara aktuellt med att inte amortera och skjuta fram fastighetsskatten. Det är en grupp som kan beskrivas som ”house-rich, cash-poor, säger John Campbell, som här förespråkar en modell där lånen på husen ökar utan att kostnaderna ökar.
Läs intervjun med honom här.