I regeringens utredning om presumtionshyror föreslås ett skiljeförfarande, på samma sätt som det som nu finns för det befintliga beståndet. Men Hyresgästföreningen menar att man kan runda systemet.
Hem & Hyra har pratat med Hyresgästföreningens förhandlingschef Carl-Johan Bergström och Fastighetsägarnas förbundsjurist Johan Kleveland om systemet.
Bergström menar att Fastighetsägarna har satt i system att kalla till tidiga förhandlingar, sitta av tiden låta förhandlingarna avgöras av skiljeman. Han befarar att de ska använda samma taktik när det gäller presumtionshyror.
Hem & Hyra skriver att parterna måste vara överens om att skiljeman ska vara en möjlig utväg och det kommer parterna överens om när de tecknar förhandlingsordning, alltså en överenskommelse om att hyrorna ska förhandlas.
Carl-Johan Bergström säger att det därför kan finnas anledning att inte teckna någon förhandlingsordning med sådana värdar som Hyresgästföreningen misstänker vill skicka förhandlingen vidare till skiljeman.
– Tecknar vi förhandlingsordning så är det för att vi tror att vi ska kunna hitta en lösning. Kan vi inte göra det så behöver vi inte gå in i någon förhandlingsordning, säger han till Hem & Hyra.
Johan Kleveland bedömer att Hyresgästföreningens oro är överdriven.
– Jag ser inte den risken som väldigt hög. Skiljeförfarandet är kostsamt men framförallt så frånsäger man sig möjligheten att besluta hyran själv och det kan blir ett sämre utfall än vad man skulle nå i en förhandling. Det vore olyckligt för då kan det inte heller byggas nytt.
Läs artikeln här.