Ljusglimtar makromässigt, sjunkande räntor – men ett dystert läge på nyproduktionsmarknaden. Så kan Bostadspolitik.se:s och Fastighetsägarnas seminarium Bopol Live Hyresrätt sammanfattas.
Swedbanks chefekonom Mattias Persson tecknade en relativt ljus bild av Sverige under sin makrodragning. Dagens Industri var på plats och gör här ett referat.
– Ekonomin är skör men det ser ändå ljust ut för Sverige, framför allt under nästa år. Men vi räknar nu med att Riksbanken, liksom ECB, sänker räntan i snabbare takt än vad som står i prognoserna. Inflationen är inte längre ett problem, sa Mattias Persson.
Einar Mattssons koncernchef Stefan Ränk deltog i ett panelsamtal om nyproduktionsmarknaden med Willhems Mariette Hilmersson och Kristdemokraternas Larry Söder. Och han ser mörkt på läget för nyproduktionen.
– Många stjärnor står fel på himlen. Vi har en flera år av ökenvandring framför oss, sa Stefan Ränk och exemplifierade med stora byggkostnadsökningar, samtidigt som förmågan att efterfråga har minskat på grund av inflationen.
Han har inte heller mycket till övers för utredningen om presumtionshyressystemet.
– Utifrån direktiven gjorde man vad man kunde, men resultatet är bara silvertejp på ett trasigt system.
Frågan om fri hyressättning i nyproduktion kom upp. KD:s Larry Söder – liksom resten av panelen – vill se en friare hyressättning men regeringen får inte stöd i riksdagen. SD:s Mikael Eskilandersson, som satt i publiken under seminariet fick frågan av moderator Anna Bellman och där fanns inte mycket stöd att få.
– Vi har en fri hyressättning om man kommer överens med Hyresgästföreningen, sa Eskilandersson som menade att systemet fungerar bra, sett till att vi har låga hyror i Sverige.