När vakansen ökar bland kontorslokalerna i Stockholms innerstad kan det bli attraktivt att konvertera lokalerna till bostäder, konstaterar Outpoints vd Anna-Carin Telin i en krönika på Fastighetsvärlden.
Hon påpekar att många av dagens kontorshus en gång byggdes som bostäder och ganska lätt kan göras till bostäder igen – dessutom medger detaljplanen i många fall både och. Hon menar att 130 000 kvadratmeter är ”lågt hängande frukt” som mwed en investering om 9 000 – 25 000 kronor per kvadratmeter hade kunnat bli bostäder.
Min tro är iallafall att många fastighetsägare som tittade närmare på en omställningskalkyl skulle bli positivt överraskade, särskilt om även den kompletteras med en intäktskalkyl och ännu hellre en värdering efter genomfört projekt”, skriver hon.