Det är dagens reglerade bostadsmarknad som stänger ute studenter från bostadsmarknaden. En friare hyressättning skulle lösa många av problemen, skriver företrädare för Muf Stockholm i en replik på SSCO:s debattinlägg på Svd Debatt.
SSCO:s Disa Ahlblom-Berg och Vlada Borets avfärdade friare hyressättning och vill se en studentbostadsgaranti, parad med statliga investeringsstöd för studentbostäder.
Muf Stockholms ledartrio Noa Samenius, Vendela Magnell och Victor Siljevik menar att friare hyressättning är det enda som kan ge fler bostäder. De skriver:
”Något av det första man lär sig i nationalekonomins A-kurs är att prisreglering leder till underskott när efterfrågan överstiger det satta pristaket. Eftersom hyresregleringen förhindrar fastighetsägare att sätta hyror som motsvarar det faktiska värdet av investeringen blir det helt enkelt inte lönsamt att bygga hyresrätter. Resultatet blir att det byggs färre hyresrätter än vad som efterfrågas, vilket skapar en enorm obalans på marknaden.”
Det är väl så att SSCO:s Disa Ahlblom-Berg och Vlada Borets har Nordkorea som förebild och tänker att allt blir bra bara staten ”tar efter förmåga och delar ut efter behov”.
Om det nu leder till ett Shangri-la får väl var och en grunna över.
En sak som kan läggas till det Muffarna skriver är att med marknadshyra hade aldrig ombildningarna skett, och det även av det skälet skulle ha funnits att betydligt större utbud av HR idag.
Enda skälet till ombildningarna var att hyresgästerna kunde tjäna en hacka på att ta hyresfastigheten från reglerad sektor. Då steg priset på fastigheten. Med marknadshyra hade ingen hacka funnits att tjäna på ombildning.