Det är just nu ovanligt lätt för studenter att få en bostad till studiestarten. Men: ”Föreställningen om en akut brist lever oförtjämt vidare”.
För över tio år sedan började Studentbostadsföretagen kartlägga marknaden och den nya kartläggningen är den mest positiva hittills när det gäller möjligheterna för studenter att få tag i en bostad – även om det fortfarande är mycket svårt i Stockholm och Göteborg, orter som som studenter väljer bort på grund av boendesituationen.
– Vår samlade analys är att läget på studentbostadsmarknaden är positivt för den som söker studentbostad, faktiskt det bästa sedan vi började kartlägga marknaden för över tio år sedan. Att det byggts fler bostäder har gjort skillnad, och ännu fler behövs för att den positiva trenden ska fortsätta, säger Stina Olén, vd för Studentbostadsföretagen.
I en enkät som skickades ut inför höstterminsstarten bedömer 37 procent av landets studentbostadsaktörer att nya studenter med stor säkerhet kan få en studentbostad hos dem redan till terminsstarten. Ytterligare 34 procent anger att möjligheten finns, även om den är begränsad.
Årlig kartläggning förstärker bilden av en mer balanserad marknad
I media rapporteras det om både akut brist och ovanligt god tillgång, men Studentbostadsföretagens årliga kartläggning visar att utbudet av lediga studentbostäder är större än på länge. Den något förvirrande rapporteringen kan bero på att efterfrågan håller på att förändras samtidigt som gamla sanningar lever kvar.
– Tillgången på studentbostäder har blivit avsevärt bättre, bland annat genom ökad nyproduktion, men trots det lever föreställningen om en akut brist oförtjänt vidare. Visst finns det utmaningar kvar, men överlag är det dags att revidera den bilden, säger Stina Olén.
Nya studentpreferenser ställer krav på anpassning
Stora samhällsförändringar har på kort tid skapat nya preferenser bland studenter. Dels ökar distansstudierna efter pandemiåren och dels efterfrågas specifika typer av bostäder. Hur de långsiktiga marknadsförutsättningarna ser ut är i dagsläget oklart, men med rätt verktyg kan branschen fortsätta förbättra tillgången på studentbostäder.
– Branschen står inför utmaningen att anpassa sitt utbud och behöver fortsatt reformer för att lyckas. Till exempel är det viktigt att regeringen förverkligar förslagen om nya byggregler och digitala studiekontroller. Det är precis den typen av åtgärder som skapar förutsättningar för framtiden.
Ta del av kartläggningen, där du kan se läget ort för ort, här.