Fastighetsägarna har nu påkallat hyresförhandlingar i stora delar av Götaland.
De senaste dagarna har Fastighetsägarna skickat ut mänger av pressmeddelanden om att hyresförhandlingar ska inledas – i bland annat Göteborg, Ale, Alingsås, Varberg, Härryda, Mölndal, Partille, Lerum, Kungälv och Sjuhärad. Genomgående hänvisas till Fastighetsägarnas rapport om kostnadsökningar om 15–20 procent och att detta skulle ses som en utgångspunkt i förhandlingarna.
Enligt Hem & Hyra har Fastighetsägarna också kommit med officiella yrkanden på ungefär de nivåerna; 15 procent i Göteborg och mellan 14,2 procent (Tjörn) och 16,4 procent (Falkenberg).
– Det är ett helt galet krav. Det har nästan gått inflation i att säga så, eftersom Fastighetsägarnas yrkanden bara blir värre och värre. Jag vet inte vad de tror att de tjänar på det, säger Sofi Bringsoniou, förhandlingschef på Hyresgästföreningen Västra Sverige.
En del i trepartsmodellen är att justeringarna ska grundas på förutsättningarna de senaste tre åren. Hyresgästföreningen hävdar nu att prognosen för 2024 ser bättre ut än siffrorna för 2021, det år som nu ”försvinner” ur kalkylen. Det borde göra att hyreshöjningarna för nästa år blir lägre än de varit i år, skriver Hem & Hyra.
Fastighetsägarna håller inte med om den uträkningen.
– Det finns en tröghet i den här modellen. Den har gjort att hyresvärdarna fått ta lejonparten av kostnadsökningarna de senaste åren. Nu sker en historisk kompensation för det. Det är märkliga krokodiltårar från Hyresgästföreningen, för det är den här modellen vi har, säger Rikard Ljunggren vd för Fastighetsägarna GFR, till Hem & Hyra.