På tisdagen invigdes Stadsmissionens hus med kooperativa hyresrätter i Farsta.
Fastighetstidningen var på plats och träffade Blanca Fahlberg, som flyttar in med sitt treåriga barn – ett exempel på en av många strukturellt hemlösa som Stadsmissionens projekt träffar.
– Jag hade mer eller mindre gett upp när min mamma besökte kyrkan här intill och såg att de byggde detta bakom ett stängsel. Jag trodde att det skulle vara kört här också. Jag har gett upp så många gånger, berättade hon för Fastighetstidningen.
För en trea betalar den som beviljas mest nedsättning 9 397 kr/mån och den som betalar full grundhyra 12 668 kr/mån, skriver Fastighetstidningen. Det finns en modell för stegvis upptrappning av hyran. Efter 15 år är tanken att alla boende betalar hyra på samma nivå – och kalkylen för hela bygget går ihop.
Modellen för hyressättning omfattar differentierad hyressättning, behovsprövad förmedling och sänkta krav på inkomst. Upplåtelseformen är en kooperativ hyresförening som blockhyr lägenheterna av fastighetsägaren och därmed kan sätta sina egna hyror.
– Därmed behöver man inte förhandla med hyresgästföreningen om en årlig hyreshöjning. Det gör att vi kan ha en differentierad hyressättning i tre olika nivåer, säger Stadsmissionens Pernilla Parding till Fastighetstidningen.