I en stor intervju med DI menar JM:s avgående vd Johan Skoglund att bolaget kommer att starta fler lägenheter i år än förra året.
Efter 38 år inom JM, de senaste 22 som vd, går 62-årige Johan Skoglund i pension vid månadsskiftet.
Dagens Industri gör en stor avslutningsintervju med Skoglund, som säger sig se en vändning uppåt i marknaden.– Marknaden är fortfarande utmanande. Vi startade cirka 1 600 bostäder förra året, vilket är lågt i ett historiskt perspektiv, men vi planerar att starta fler i år. Sedan december i fjol känner vi att marknaden blir lite bättre för varje månad. Jag tror inte att det går rakt upp, utan att det fortsätter att förbättras i takt med att Riksbanken sänker räntan. Det kommer nog ta ett par, tre år innan vi är tillbaka på en normal marknad, säger Johan Skoglund till DI.
Han berättar också om tankarna bakom att inte dra ner lika mycket på personal i den här krisen jämfört med under finanskrisen, att han generellt tror på ett uppsving för ägarlägenheter framåt – och om sin syn på bostadspriserna framåt.
– Räntan är ju viktig men det viktigaste är att våra kunder har jobb. Det som styr bostadspriserna är i grunden hur det går för svenskt näringsliv. Är räntan normal och det fortsätter gå bra för vårt näringsliv kommer bostadspriserna vara mycket högre om tio år än i dag. Jag tror att många fortsatt är villiga att lägga en stor del av sin disponibla inkomst på bostaden och att det kommer vara stor efterfrågan på bostäder i storstäderna, där jobben skapas. Bostadspriserna kan nog vara cirka 35 procent högre om tio år i storstäderna.