DEBATT | I dag råder bostadsbrist i 180 av landets 290 kommuner. Effekten av detta är att arbetsmarknadens funktionalitet minskar och företagens möjlighet att rekrytera begränsas. Unga kan inte flytta hemifrån, äldre kan inte flytta till ändamålsenligt modernt boende och familjer kan inte växa. Bostadsbyggandet behöver således underlättas – inte försvåras, skriver sex företrädare för initiatiet Bygg i tid.
För att underlätta bostadsbyggande har hittills funnits en ordning där lantmäteriärenden rörande bostadsbyggande och infrastruktur för allmänna ändamål prioriterats. En fullt rimlig ordning för att gynna samhällsutvecklingen – särskilt i en tid när antalet byggstarter och bostadsbyggandet nu tvärnitat. Istället beslutar nu Lantmäteriet att ta bort prioritering av bostadsprojekt.
I en situation där handläggningstider uppemot ett år blivit vardag, är det förvånande att Lantmäteriet dessutom skulle besluta att slopa dagens prioritering av bostadsärenden
Initiativet Bygg i tid förstår att strikt turordning kan underlätta för myndighetens interna arbete, men det är inte gynnsamt för samhällsutvecklingen. I realiteten rör det sig om cirka 30 procent av alla ärenden, som nu istället ska följa principen med strikt turordning. Att prioritera dessa är befogat sett till att myndigheters arbete bör utgå ifrån att gynna samhällsutvecklingen – där bostadsbyggandet får anses utgöra ett grundläggande behov.
I Bygg i tids reformagenda ges 16 konkreta förslag till hur byggandet av bostäder kan underlättas, däribland uppmärksammas vikten av att effektivisera Lantmäteriets organisation och arbetssätt. I en situation där handläggningstider uppemot ett år blivit vardag, är det förvånande att Lantmäteriet dessutom skulle besluta att slopa dagens prioritering av bostadsärenden.
Det måste skapas utrymme i organisationen att prioritera och hantera de få bostadsprojekt som, trots rådande svåra konjunkturläge, skulle komma till en snar byggstart
Att korta ledtiderna från ett markförvärv till färdigställda bostäder är centralt vid bostadsutveckling, inte minst i tider där bankerna ställer högre krav vid kreditgivning och räntorna är högre än för några år sedan. Det måste skapas utrymme i organisationen att prioritera och hantera de få bostadsprojekt som, trots rådande svåra konjunkturläge, skulle komma till en snar byggstart.
Bygg i tid anser att Lantmäteriet bör ompröva beslutet om borttagandet av prioritering av bostäder och behålla rådande ordning. Om inte detta sker föreslår vi att regeringen och infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson genom regleringsbrev eller uppdrag, ser till att bostadsbyggandet och infrastruktur för allmänna ändamål fortsättningsvis prioriteras.
Byggandet av bostäder behöver inte fler hinder utan färre!
Initiativet Bygg i tid
Nancy Mattsson, styrelseordförande Bygg i tid, projektutvecklingschef JM
Eidar Lindgren, huvudsekreterare Bygg i tid
Eva Torberger, vice vd Skanska
Fredrik Hjortzén, affärsutvecklare, Besqab
Ulrika Nyström, affärsområdeschef Riksbyggen
Åsa Fredin, affärsområdeschef K-Fastigheter