Industriboomen i norr hotas av flera skäl, som listas av Tidningen Näringslivet i ett långt reportage. Bostadsbristen är en av flera viktiga faktorer.
De andra är personal/kompetensbristen – som ju hör ihop med bostadsbristen – eltillförseln och bristande kommunikationer.
När det gäller bostadsbristen nämns att i Skellefteås framtidsanalys ska invånarantalet öka från 77 000 i dag till 90 000 år 2030 och 100 000 år 2040.
− Var ska de bo? Vi bygger ju för lite. Enligt prognoserna behövs det 20 000 nya bostäder fram till 2030 och i år kan vi klara att färdigställa 300, säger Fredrik Andersson, ordförande för Byggmästareföreningen i Västerbotten och vd för byggföretaget Contractor, till TN.
Samtidigt som behoven är oerhört stora saknas investeringsviljan. Och samtidigt som bostadsbristen är enorm flyttar fler och fler till Skellefteå. 600 personer flyttade in bara under årets två första månader och under året beräknas 3 500 – 4 000 personer flytta till kommunen. En del bor i modulbyn vid Northvolt, andra i sommarstugor eller som inneboende, skriver TN.
− Inflyttningsnettot förra året var 2 140 personer. Med tanke på det långsamma bostadsbyggandet frågar vi oss emellanåt: Var är de någonstans? Var bor dom?
− Bostadsbristen är en situation som vi helt enkelt måste lösa, säger Anja Palm, näringslivschef i Skellefteå, till TN
Vet inte om problemet är så stort. Inte i Skellefteåtrakten i alla fall.
Jag sålde för en tid sedan ett fritidshus utanför Skellefteå. Det blev väldigt billigt för köparna. Det var inte vinterbonat men kunde med måttliga ansträngningar göras till året-runt boende.
Jag pratade med några bofasta i byn och de berättade att någon prisökning på bostäder där hade inte skett. Vi talar då om max 30 min bilkörning till ett arbete i Skellefteå. (Dvs kort restid för en Stockholmare).
Steg ett vad gäller ökad efterfrågan på bostäder är väl att bostäder inom rimligt pendlingsavstånd som ligger långt under nyproduktionskostnad kravlar sig upp i pris. Det har inte hänt än. Varför skulle då någon vilja nyproducera?
Ojandet om att det fattas bostäder kanske mer kommer från de som vill att någon annan skall betala deras planeringsarbete.
Den dagen priserna i successionsmarknaden kommer upp i nyproduktionsnivå så kommer privat sektor att producera bostäder, så länge inte kommunen hindrar dom.