På riksnivå ökade priserna på bostadsrätter med 1,5 procent medan villapriserna ökade med 0,9 procent. På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med 1,6 procent och villorna med 0,7 procent, enligt Svensk Mäklarstatistik.
Bostadsrättspriserna ökade mest i Göteborg i april.
– Största prisökningen under april var det i centrala Göteborg med över +2%. Något under +2% noterades i Storgöteborg, Storstockholm och i centrala Stockholm. I Stormalmö steg priserna med knappa +1% medan priserna i centrala Malmö var nära oförändrade. På årsbasis varierar prisförändringarna från nära oförändrat i Göteborgsområdet till +3% i centrala Malmö och centrala Stockholm. Bland länen visar prisutvecklingen på årsbasis en stor spridning. Från -12% i Jämtland till +7% i Örebro län, säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villor
– I samtliga storstadsområden och även i riket utanför storstadsområdena ökade villapriserna med runt +1% i april. På årsbasis är priserna närapå oförändrade i Storstockholm och har ökat med runt +3% i Storgöteborg och Stormalmö. Prisutvecklingen på årsbasis bland länen varierar från -7% i Blekinge upp till +12% i Norrbotten, säger Hans Flink.
– Antalet sålda bostäder fortsätter att öka. Under april såldes 14 300 bostäder vilket är +24% fler än samma månad förra året. Av dessa var 9 500 bostadsrätter (+21%) och 4 800 villor (+31%). Sett till perioden januari–april är antalet sålda bostäder nu strax över antalen 2019 som får anses vara mer av ett normalår, avslutar Hans Flink.
Oskar Öholm, vd för Mäklarsamfundet, kommenterar:
– Bostadsmarknaden visar musklerna med breda prisuppgångar, budgivningar och fler genomförda affärer i april. Men utbudet är fortfarande stort, så både säljare och köpare kan se möjligheter på den här marknaden.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, april 2024
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 1,5% | + 3,8% | + 1,6% | 44 465 |
| Centrala Stockholm | + 1,5% | + 4,0% | + 3,0% | 107 590 |
| Stor-Stockholm | + 1,6% | + 4,7% | + 2,4% | 65 925 |
| Centrala Göteborg | + 2,3% | + 5,1% | – 0,2% | 65 092 |
| Stor-Göteborg | + 1,7% | + 2,6% | + 0,2% | 46 674 |
| Centrala Malmö | + 0,3% | + 2,2% | + 3,2% | 37 489 |
| Stor-Malmö | + 0,6% | + 1,1% | + 1,8% | 34 336 |
Statistiken baseras på försäljningen av 27 914 bostadsrätter under februari 2024 – april 2024. Tremånaderssiffran är en jämförelse med november 2023 – januari 2024, tolvmånaderssiffran med februari 2023 – april 2023 och i enmånadssiffran jämförs januari 2024 – mars 2024 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, april 2024
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 0,9% | + 2,6% | + 0,7% | 3 929 000 |
| Stor-Stockholm | + 1,1% | + 3,5% | + 0,5% | 6 810 000 |
| Stor-Göteborg | + 1,0% | + 4,3% | + 2,5% | 5 563 000 |
| Stor-Malmö | + 1,4% | + 3,8% | + 3,1% | 4 955 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 12 944 villor under februari 2024 – april 2024. Tremånaderssiffran är en jämförelse med november 2023 – januari 2024, tolvmånaderssiffran med februari 2023 – april 2023 och i enmånadssiffran jämförs januari 2024 – mars 2024 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | – 3,7% | 2 196 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 4 093 fritidshus mellan maj 2023 och april 2024. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.