Nu har Boverket kommit med sina förslag om förenklade byggregler för studentbostäder. Boverket föreslår undantag för tillgänglighetskrav och att man ska få bygga lägenheter utan bullerskyddade väggar. Studentbostadsföretagen ser positivt på förslagen.
Förra våren fick Boverket i uppdrag att titta på möjligheterna till förenklade byggregler för att få ner kostnaderna för att bygga studentlägenheter.
På tisdagen publicerades Boverkets slutrapport som regeringen nu ska hantera.
Boverket föreslår att byggherren kan ges undantag från tillgänglighetsbestämmelserna för maximalt 80 procent av lägenheterna i ett hus. Det här föreslås även gälla för ombyggnationer till studentbostäder.
Det ställs dock fortsatt krav på att rörelsehindrade fortsatt ska kunna besöka de här lägenheterna och att det ska finnas en toalett i närheten.
”Det gäller dock inte studentbostäder på våning som inte nås från marken i en byggnad med färre än tre våningar som saknar hiss eller annan lyftanordning”, skriver Boverket.
Studentbostadsföretagen ser positivt på förslagen
Boverket menar att det här förslaget säkerställer ett tillräckligt antal tillgängliga bostäder för rörelsehindrade studerande och att det kommer att finnas i alla hus med studentbostäder.
Boverket föreslår även vissa ändringar i trafikbullerförordningen. Förslaget innebär att varje enskild bostad inte behöver ha rum vända mot en ljuddämpad sida. Här kommer dock Boverket med en brasklapp:
”De hälsomässiga konsekvenserna av en sådan ändring måste dock utredas vidare.”
Boverket sammanfattar:
”Boverkets bedömning är att förslagen om lättnader i kraven på tillgänglighet och användbarhet samt ändringen i trafikbullerförordningen kan ge en viss minskning i byggkostnader per bostad och en ökad flexibilitet i byggandet vilket i förlängningen kan komma att medföra ett ökat byggande.”
Branschorganisationen Studentbostadsföretagen ser mycket positivt på Boverkets utredning, inte minst lättnaderna i tillgänglighetskraven.
– Under processen har lättare tillgänglighetskrav varit högt på vår agenda och det är mycket positivt att ett sådant förslag nu ligger på bordet. Överlag kommer detta att innebära förbättringar både för de som bygger och bor i studentbostäder. Vår ambition är alltid att bygga kvalitativa och attraktiva studentbostäder som studenter trivs att bo i, säger Stina Olén, vd för Studentbostadsföretagen.
Boverket lämnar inga förslag om regeländringar kring dags- eller solljus.
Regeländringarna är föreslagna att träda i kraft 1 januari 2026.